根据发达国家的经验，应该增加使用成本来控制房价和汽车,因为房价上涨，卖家食言，建议买家找他提交书面涨价申请,会议强调，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，增加保障性租赁房和共有产权住房供应，防止借学区房名义炒作房价,房价身高主要在陆地,中国在解决房价和汽车太多造成的城市污染问题上有一个通病。
首先要看政府是不是真的要房价下来，否则一切都变得苍白无力，只能算是一场假表演。学习德国等西方国家是按人头算面积。1.做好房产的统计和管理，按人头算面积。比如一家三口只能有一套100平米的房子，平均每人30平米。没完就不交税，超过面积每年收高额税。2.面积不足的家庭或者人，每年都可以得到政府补贴。3.对拥有两套以上房产的人征收重税。比如一个人拥有两套以上房产，政府每年会向他收取多余房产租金的200%，而不考虑多余房屋的面积，免费补贴没有房子的人，不用交租金。
房价身高主要在陆地。这是税制造成的。没有税制改革，中国的土地降价就不用谈了，因为目前地方政府最大的收入就是土地。现在消费税，也就是人均超过平方米收取的费用，是为了给地方政府一个稳定的财政收入，这也是税制改革的开始。中国在解决房价和汽车太多造成的城市污染问题上有一个通病。就是用暴力手段控制需求。这都是一点想象力的错。根据发达国家的经验，应该增加使用成本来控制房价和汽车。
因为房价上涨，卖家食言，建议买家找他提交书面涨价申请。如果卖方拒绝提供书面申请，买方可以通过录音的方式记录卖方要求涨价的意图，以便日后诉讼时作为证据使用。根据《商品房销售管理办法》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的商品房销售管理工作。
4、...坚决防止以学区房等名义炒作 房价,该如何解决这一问题?4月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和工作；听取第三次全国土地调查主要报告；审查《中国共产党组织工作条例》。会议强调，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，增加保障性租赁房和共有产权住房供应，防止借学区房名义炒作房。
