商铺的40年是指土地使用权的期限，到期的只是土地租赁时间，不是房产,土地的所有权属于国家，我们只有使用权,先和商场谈,2.购买商铺的产权，要登记具体位置、面积等,如果协商不成，只能找包工头应诉，最终判决可能是支付房屋租金和滞纳金，商场收回商铺经营权,如果购买了商铺经营权，可以对经营期限、经营方式、费用等进行约定。
按照国家现行规定，房屋40年(商铺)或70年(居住)期满自动续期。土地的所有权属于国家，我们只有使用权。商铺的40年是指土地使用权的期限，到期的只是土地租赁时间，不是房产。届时，我们可以继续缴纳土地出让金，收回该房屋的土地使用权。土地到期，所有者有优先向国家申请延长土地使用权的权利。如果国家没有拆迁计划，原所有人可以按现行(到期日)地价缴纳土地出让金继续使用土地。国家有拆迁计划的，无偿征用土地，补偿地上物。
先和商场谈。你愿意让包工头授权你付房租，看商场能不能撤诉。如果协商不成，只能找包工头应诉，最终判决可能是支付房屋租金和滞纳金，商场收回商铺 经营权。你最好先搞清楚商场的意图。如果他们用这个理由把你清出去，私调之路就断了。只能自认倒霉。
1。如果购买了商铺 经营权，可以对经营期限、经营方式、费用等进行约定。为了更好的避免纠纷，还可以对合同进行公证。2.购买商铺的产权，要登记具体位置、面积等。就像买住宅一样。如果他们没有提出你购买商铺的具体目的，会对你更好。
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