1. 证明财产继承,赠与和遗赠
1.房屋产权人查询相关房产档案,应按照有关规定持有合法证件
2.房屋产权档案查阅范围:房屋权利人或者委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证;公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接有关的原始登记凭证;房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证
3.房屋产权档案的查询方式:房屋权利人应提交其权利凭证;继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料;国家机关、监察部门的材料
2. 遗嘱中写赠给财产是赠与还是继承
你好，为杜绝令尊再婚可能带来的财产纠纷，建议有几种不同的解决方式：
1、与父亲商议，由父亲出资购买房子，落户在你一个人名下，你和父亲签订协议，约定该房子由父亲再婚后居住使用，并加上违约条款。此做法可以避免未来离婚纠纷和遗产纠纷。
2、父亲在再婚领证前买房，则房产属于他的婚前个人财产，即使离婚女方也不能分走。如果担心未来遗产纷争，可以请父亲立下遗嘱指定继承人。
3、如父亲已经再婚并登记领取结婚证，可以与女方签订婚内协议，约定该房产由父亲一人出资购买，归父亲一人所有。遗产纠纷同样由遗嘱方式解决。
3个方式各有优劣，建议根据家庭具体情况选择。
如果需要拟定相关法律协议书，我们也很愿意提供帮助
3. 继承或赠与所得的财产
当然有啦，属于夫妻共同财产 过户给你老公，就是对于你们的赠予行为，如果没有特别约定只赠予你老公一人，那么这属于夫妻共同财产。 以下是婚姻法1718条规定。 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
4. 证明财产继承,赠与和遗赠,接受益额的2%收取
证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。
各地收费标准上下一般不超过10%。
5. 继承(受遗赠)不动产证明
根据《不动产登记资料查询暂行办法》规定，权利人持身份证明可查询自身名下的全部不动产登记信息，因继承、受遗赠等利害关系人持能够证明利害关系证明可查询权利人不动产登记信息，律师可查询与诉讼、受委托等特定范围的不动产登记信息，人民法院、人民检察院、国家公安机关、监察机关等可以依法查询、调查和处理事项有关的不动产登记信息。
申请人申请查询不动产登记信息符合查询规定的，登记机构应当出具即时的不动产查询结果。
