这种地方限购的必要性完全没有，当初限购也只是规范性动作。基金出现限购既不是利好也不算利空，一定要定性的话，应该是中性，有的地方限购一套房，有的限购两套房，限购确实遏制了很多人炒房，但是也让不少人没有资格购房，所以限购造成的影响是多方面的，限购本身是为了遏制炒房，为了控制房价，但由于限购的原因，让购房需求短时间内暴涨，造成了房价大幅上涨的情况。
1、为什么房地产要限购限贷呢？
限购限贷最直接的作用是在于防止房价快速上涨，给更多的人购房造成障碍。而深层次原因在于，很多人利用资金杠杆炒房，积聚了大量的金融风险，目前在国内外经济环境不好的情况下，就会有金融风险。而一旦房地产出现大的风险，会引发系统性危机，对于经济和生活的打击难以想象，因此，对房地产进行调控，限购限贷，是必须之举。
2、珠海为什么要部分“放开”限购？
放开的地方，全是土地，这么说吧，把整个老城区放在斗门，都不够几块鱼塘大，都说白蕉地多，外延地更多，切，那是因为你眼光太长远，你从白蕉往市区方向看，灯笼沙那块地方，把整个新老香洲填进去都还有剩，这种地方限购的必要性完全没有，当初限购也只是规范性动作。再看继续限购的地方，没有土地了，只能靠拆旧村旧厂来建设住宅，
3、省会城市为什么要限购两套房产？
限购的初衷是为了遏制炒房行为。国家提出“房住不炒”后，很多城市都出台了限购方面的政策，限购本身是为了遏制炒房，为了控制房价，但由于限购的原因，让购房需求短时间内暴涨，造成了房价大幅上涨的情况。随着限购长期实行，房价开始得到控制，不少城市的房价开始回落和稳定，限购确实遏制了很多人炒房，但是也让不少人没有资格购房，所以限购造成的影响是多方面的。
4、基金出现限购是利好还是利空，为什么会出现基金限购的现象？
基金出现限购既不是利好也不算利空，一定要定性的话，应该是中性，出现基金限购的现象其原因主要是行情火爆，明星基金申购的人太多，导致资金大量涌入，影响了基金的正常操作，只能通过限购的方式管控。牛市赚钱效应导致明星基金产品申购爆发，持有的易方达蓝筹混合基金，基金经理是张坤，属于近期的明星经理之一，最近申购日限额从十万减到了五千元，年后又降到了二千元，基本上处于冻结状态了，
由于看好基金经理的操作风格和持仓类型，一直在关注，对于基金的限购也深有体会，因为是属于指数区间亏损定投模式，这种限购对自己的操作没有什么影响，对于其它的人想大额买入的人，就明显不适合了。基金限购一方面说明股票行情火爆，基金赚钱效应明显，明星基金经理受人追捧，市场不差钱，另一方面也说明了基金可投产品出现了瓶颈，需要防止赎回挤兑的风险，随着基金净值增加，持仓的股票泡沫加大，如果新申购的大额资金出现亏损，就会大量赎回，容易导致踩踏事件，采取限购也是保护原持有人的利益，
5、你觉得限购房子的目的是什么？
房子限购，目的是限制投资性炒作购房，是为了实现“房住不炒”的政策目标。有的地方限购一套房，有的限购两套房，如果一个人、一个家庭购买多套房，非常明显地超出了居住需求，不可避免地带有炒房的成分，限购的条件要么是本地户口，要么是在本地交社保公积金的年限，总体上看，限购都是立足于本地需求，限制外来炒房客投资性买房。
