投资不一定要投资房产，我们普通人可投资的产品也不少。导致当前市面上很多声音认为房产投资已失去了价值，一片唱空声使许多人认为房价开始走向下跌通道趋势，就依当前楼市政策和市场表现来看，说不能投资房产是一种个人化的猜测误导，即或不能投资房产，那也有许多可投资项目或市场资本流动是逐利的，一个GDP超90万亿的全球第二大经济体，可以说为全球投资者提供了广阔的投资空间。
1、除了房产还能投资什么？
投资不一定要投资房产，我们普通人可投资的产品也不少。1、可转债，可转债既是债券，又可转成股票，所以既有债券的性质，又有股票的性质。所以可转债投资起来有一定难度，普通投资者只需记住一个绝招：110元以下买，最多放两年，30%以上收益卖出。牢记，并坚持，2、上市公司、大公司的P2P平台。这类平台主要有陆金所，宜人贷，惠金所等，
这类平台一般收益在8%-12%之间，虽然风险要比第一档高些，但有12%的收益，投资性价比反而更高一些。害怕暴雷就选择安全性较高的平台，但是风险依旧还是有的，3、公司债。公司债的收益大约5%-9%，公司债风险整体不大，尤其是上市公司企业债。虽然债券现在违约逐渐增多，但是中国对债券的审核较严，公司破产率还是很低的，
2、现如今房产投资还有前景吗？理财与房产哪个更合适？
现如今房地产投资还有没有前景，可以明确的说，大部分的城市都没有前景。关于理财到底是投资买房还是理财，这方面我们一条一条来说，我们先说一下为什么说大部分的城市投资买房都没有前景。一线与人才引进的城市可以投资首先我们可以说一下城市投资买房首先要找到下家，就是说是我们要预测到未来是有人可以把这个房子买过去的，
那么有哪些城市是可以买过去的，基本上北上广一线发达城市，这部分城市的房子是不愁的，另外一部分是对于人才引进的一些尝试，大力引进人才的城市也是不愁的，比如像西安之类的。这部分地方因为他有人员，所以不会缺少房地产的买卖，但是像很多城市，比如说是三线城市，基本上没有大量的人才引进，仅是存量的人才的话，不会有大幅度的房价上涨。
这部分房子基本上没有投资的前景，政策不允许这些都是基于目前的政策而言，房子是用来住的，而不是用来炒的。一定要把这一句话记在心里，房子是用来住的，而不是用来炒的，因为这个政策是经过会议讨论的，而且是国家的基本政策，所定性的经济性的基本政策，所以千万不要把这一句话当作是儿戏，认为房子还有继续炒作的预期。紧接着我们再说一下理财和风险投资，到底哪个更适合？从目前而言理财更适合，但是年底理财也是不合适的，只有经过年底之后也就是2020年年初才更适合理财，
3、在如今房产不景气的情况下，有什么更好的保值投资？
据发布的《中国家庭财富调查报告2019》数据显示，人均财富达到了20万元，居民总财富280万亿。可笔者认为还不止这个数字，甚至可以达到人均30万，总财富超过400万亿，而其中的70%房地产市场，也就是大约300万亿财富在房地产。其余的在银行、基金、股市、投资、黄金、外汇、期货等各个领域，而这财富也至少会是100多万亿。
房地产市场就是一个财富最大的资金存储池，而今在这几年的大幅上涨之后，再要继续上涨机会不可能，房地产市场将会进入到总量平衡且区域分化的格局，房地产也不能再成为未来几年资金存储的增量功能，如此巨大的资金洪流需要寻找一个新的出处。存款、大额存款、基金等投资的收益率十分有限，不要说可以跑赢货币贬值（2月份的货币供应量增长率8.4%），也跑不赢通货膨胀（2月份的CPI5.4%），
要想寻找到合适而又风险较低的投资场所还真的不好寻找。笔者一直认为国内股票市场几乎是十人之中7输2平1赢，带有较强的投机特色，实在不适合普通百姓投资，可是，也是选不出未来有更好的大规模投资场所，毕竟房地产市场一旦不景气，70万亿的居民存款和拟进入房地产市场的大量投机资金也会闻风而动，股市最有可能成为下一个投资蜂拥而入之地。
