也就是说房价的火山口硬生生压制了近3年，强制排除外地炒房客后，通过这段时间测试，上面其实已经知道苏州房价没什么泡沫。[赞]所以苏州房价会涨，但会压制着慢慢来，总之，房价只涨不跌的时代一去不复返了，不管你是炒房客也好，并非无稽之谈，也并非宿命论，而是很符合自然规律的，房价涨跌亦如此。
1、为什么现在的房价还在涨价？
个人感觉房价玩的是击鼓传花的游戏，如果谁接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以为新的楼盘出来房子都卖完了，炒房团的力量比你想象中的要强大，我一个做工程的哥们说过，一些楼盘还没开就被炒房团秒了，而且他们随便放个几百套房子在那儿都是小意思，人家打包买来在转手慢慢卖而且还有个比较奇怪的现象，我老家的楼盘12年开盘的，到现在都还没卖完，你觉得房子真的有那么翘?只不过现在的社会价值观变了，结婚必须要有房有车，你想想，如果到哪天变成其他标准了那你买的房子不还是放在手里卖出不出去了，房价再高，你的房子没卖出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮亏一样，所以这一点值得我们去考究。
2、为什么有些人感觉房价还会涨？
‘三十年河东，三十年河西’，并非无稽之谈，也并非宿命论，而是很符合自然规律的，房价涨跌亦如此！房子是商品，白莱也是商品，既然都是商品。它们就应该是平等的，人们就应按商品之定位平等对待，白莱有涨有跌，为啥房子就能只涨不跌呢？如此这般一个劲吹虚房子只涨不跌者，不管出于何种目的，都是在滑天下之大稽！有一年或几年白莱种的少了或遭受了自然灾害，白菜的价格就会应声而涨;当农民看到白莱价涨的很高，第二年种白莱的马上就会一拥而上，来年的白菜价跌的就会很残，有的甚至烂在地也无人问津！而房子从一开始兴起，已跌跌撞撞，摇摇摆摆、某某支持亦好，谁谁炒作亦罢，一直时兴了三十多年，且还涨了三十多年，河东之戏已唱罢，
河西之戏己正式登场，不管愿意不愿意，这是不以人的意志为转移的!我既然如是说，并没有存有一丝一毫之私心和目的，并非仅仅只借助‘河东河西′之说来强加以人，而是有案可查，有据可依的。前几天也就在《头条》中看过一则报道:说是内蒙古去库存需要7年多；东三省需要6年多；京津冀需耍5年多，以上不仅反映楼市库存之多，也从另一个侧面反映了人们对房子需求量的下降和购买力的疲软。
其实2018年下半年，我们已看到很多城市房价在不断下降的现象；已看到很多城市楼市有价无市的现象，各种媒体2018年下半年对楼市反映一片跌声并非空穴来风！总之，房价只涨不跌的时代一去不复返了，不管你是炒房客也好:刚需族也好！喜亦好忧亦好！都要做好房价下跌甚至大幅下趺的心理准备，这是规律使然，并非危言耸听！。
3、苏州的房价为啥又涨了，别的城市都是降价的，这是为什么呢？
因为苏州房价必须涨～1：苏州从2019年率先限购限价，到现在接近3年，其他城市都是今年才开始，也就是说房价的火山口硬生生压制了近3年，强制排除外地炒房客后，通过这段时间测试，上面其实已经知道苏州房价没什么泡沫。2：任何城市要发展，既要80%的刚需出力，也需要从20%的有钱人身上拿到80%的城市发展资金，两者都很重要，
把有钱人留住，让有钱人愿意在这个城市大把大把的投资、置业、创业，刚需才有更多工作机会，城市才能更好的发展。3：但是苏州不会给炒房客机会，因为苏州对土地财政依赖度低，不需要靠拉动房价来卖土地弥补财政，4：苏州的目标不是最牛地级市，目前让外地刚需进来才是大事，[赞]所以苏州房价会涨，但会压制着慢慢来，[666]现在的苏州，已经硬踩刹车让刚需尽快上车接近3年，时间够久了，确实该涨点了。
