预收土地款是什么意思，预收是什么意思

本文目录一览

1，预收是什么意思
2，什么是土地款土地款是不是就是土地出让金呢
3，征地预付款是什么意思
4，什么是土地出让地价款土地出让收入与土地出让地价款有啥区别

1，预收是什么意思

预收释义：事先收取预收[拼音] [yù shōu]

预收的意思就是客户为了订购你单位的货物，提前支付给你单位的购货款借：银行存款（现金）贷：预收账款发货及开出发票后记录为借：预收账款贷：销售收入贷：应交税金-应交增值税-销项税

预收是什么意思

2，什么是土地款土地款是不是就是土地出让金呢

土地只是“特定”的商品，所以不能用以往的钱的名词来描述，因此就有了“土地出让金”这个特定的名词。土地出让的总价款叫综合地价，也叫土地出让金。

什么是土地款土地款是不是就是土地出让金呢

3，征地预付款是什么意思

建立征地预存款制度，依法做好征地补偿安置工作，是保障经济发展，维护广大农民合法权益的客观要求。实行征地预存款制度，有利于减少征地的盲目性，提高土地利用效率，合理配置土地资源；有利于依法落实征地补偿安置工作，保障被征地农民合法利益。一、征地预存款制度是指申请用地单位在征地报批材料报送市级国土资源部门审查之前，将依法计列的征地补偿费足额预先存入征地预存款专户，确保征地补偿款能够及时足额兑付的管理制度。征地预存款原则上包括征地所需的土地补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费和被征地农民社会保障资金政府补贴部分，不包含城市房屋拆迁费用。对于城市分批次建设用地，由当地政府或意向用地单位缴纳征地预存款；对于单独选址项目用地，征地预存款由项目用地单位缴纳。二、县（区）财政部门负责开设征地预存款专户，并与国土资源部门共同管理。征地预存款数额由县（区）国土资源部门依据国家有关规定、土地征收补偿安置协议和土地征收勘测调查清单进行核算。申请用地单位依据国土部门出具的预存款通知单按期缴纳至专户。财政部门出具预存款缴纳凭证作为县（区）政府报批建设用地的必备材料。

征地预付款是什么意思

4，什么是土地出让地价款土地出让收入与土地出让地价款有啥区别

对于一些抽象的房地产方面的名词，作为普通的购房者都很少关注，更谈不上理解和熟悉了。对于土地出让地价款这个概念，很多人都不懂。那么，今天我们学习一下，什么是土地出让地价款？土地出让收入与土地出让地价款有啥区别？1.概念：土地出让地价款是政府预先收取的一定年限的地租之和，土地使用者只有支付了政府出让价款，土地管理部门才交付土地给土地使用者。土地出让收入是市县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策规定，以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入，主要是以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让土地取得的收入（占土地出让收入的80%以上），也包括向改变土地使用条件的土地使用者依法收取的收入、划拨土地时依法收取的拆迁安置等成本性的收入、依法出租土地的租金收入等。2.本质不同：土地出让收入以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入；而土地出让地价款的本质是一定年限的地租之和，具有地价的含义。3.收取方式不同：土地出让价款采取预收的方式，土地使用者只有支付了出让价款，土地管理部门才交付土地给土地使用者，办理登记手续，核发土地使用证。有些名词，虽然只有几个字的差别，但是其中的差异还是很大的。通过对土地出让地价款的学习，相信一定对更多的网友有所帮助。