购买固定资产交什么税，一般纳税人从个人手中购买房屋做办公楼固定资产需要交纳哪些税

来源：整理时间：2022-12-02 18:56:06 编辑：金融知识手机版

本文目录一览

1，一般纳税人从个人手中购买房屋做办公楼固定资产需要交纳哪些税
2，买卖固定资产交税
3，购买固定资产交什么税
4，购进固定资产出售怎么交税
5，购建厂房固定资产需交什么税
6，购入固定资产在增值税方面有哪些规定
7，销售固定资产要交哪些税

1，一般纳税人从个人手中购买房屋做办公楼固定资产需要交纳哪些税

购买方只需要交契税，印花税销售方要支付营业税，城建税，教育费附加，印花税，个人所得税。

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

一般纳税人从个人手中购买房屋做办公楼固定资产需要交纳哪些税

2，买卖固定资产交税

买固定资产不用交税卖固定资产要缴税，根据不同情况，缴纳的增值税有按17%计算，按4%减半征收，或按3%减按2%征收。

5年计算日期是以你房产证上的下证日期开始计算的,差一天也不可以免税.

买卖固定资产交税

3，购买固定资产交什么税

如果出售，交营业税；如果报废，不交营业税金。如果本业务出现盈利，缴纳企业所得税。

增值税啊

一般情况下，固定资产购买时厂家一般给开发票是含增值税的发票，也就是您买的时候已经交了税，不用再另交，是含税价。

购买固定资产交什么税

4，购进固定资产出售怎么交税

因此，贵公司2009年购进的固定资产用于非增值税应税项目出租，且未抵扣进项税，再销售时应按简易办法依4%征收率减半征收增值税。

需要缴纳增值税。如果该固定资产在企业固定资产账中有记载，说明是已经使用过的固定资产，销售自己使用过的固定资产适用3%征收率，减按2%征收。

5，购建厂房固定资产需交什么税

公司购入一块地新建厂房到时转为固定资产要交的税有：房产税和土地使用税1、房产税是按照房产面积征收，按1.2%的税率每年缴纳；2、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

购买土地在办使用权证时要交纳合同印花税千分之一,自建厂房要交纳营业税5%按建筑面积交纳土地使用税按当地的地税定价,办理房产证时交纳印花税,之后每年交纳房产税按原值*70%*1.2%交纳

6，购入固定资产在增值税方面有哪些规定

　　1.国务院决定自2009年1月1日起，在全国实行增值税转型改革。增值税转型改革的核心是在计算应缴增值税时，允许扣除购入固定资产所含的增值税。　　2.允许抵扣的范围和税额由于增值税征税范围中的固定资产，主要是机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具，因此，增值税转型改革后允许抵扣的固定资产也是上述范围。准予抵扣的固定资产使用期限须超过12个月。显然，房屋和建筑物是否包括在内，是增值税与企业所得税对固定资产处理的主要区别。 3.自2009年1月1日起，增值税一般纳税人购进（包括接受捐赠、实物投资）或者自制（包括改扩建、安装）固定资产发生的进项税额，可凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据从销项税额中抵扣。

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2009年增值税转型后，固定资产可以抵扣进项税，但汽车不行，不能抵扣。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令【2008】第第538号），从2009年1月1日起，增值税税收政策有以下方面的变化一是允许抵扣固定资产进项税额。允许纳税人抵扣购进固定资产的进项税额，实现增值税由生产型向消费型的转换。二是与企业技术更新无关且容易混为个人消费的自用消费品（如小汽车、游艇等）所含的进项税额，不得予以抵扣。

7，销售固定资产要交哪些税

如果是出售不动产，需要计提交纳营业税（税率5％），应纳营业税＝实际成交价×5％税率(以当地税务部门实际通知为准。)分录：借：固定资产清理贷：应交税金—应交营业税销售房屋等固定资产就要交营业税，销售电脑设备等就不用，看固定资产的性质而论。营业税是针对不动产和固定资产，所以说不一定。

售价未超过原值的，免征增值税。地税方面涉及的税种有：企业所得税、印花税（又可能会有营业税）。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，二手车转让合同或协议应按“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为万分之五。依据税法规定，你单位正常生产经营过程中出售固定资产，应按规定计算处置收益或损失，如取得收益，应并入当期应纳税所得额计算缴纳企业所得税。你看看这个：根据财政部、国家税务总局《关于旧货和旧机动车增值税政策的通知》（财税［2002］29号）规定：“自2002年1月1日起，纳税人销售旧货（包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的应税固定资产），无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位，一律按4％的征收率减半征收增值税，不得抵扣进项税额。纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照4％的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇，按照4％的征收率减半征收增值税。”。因此如果卖出方销售自己使用过的固定资产，同时具备以下三个条件：①属于企业固定资产目录所列，②企业按固定资产管理，并确已使用过，③销售价格不超过其原值的，免征增值税。不同时具备以上三个条件的，按照4%的征收率减半征收增值税。