缴租赁税带什么，福田交房租赁税要带什么资料

1，福田交房租赁税要带什么资料

租凭合同及填纳税申报表（可以在税局直接拿），经办人身份证。另外，要带银行卡（可以为信用卡），交税不收现金，只能刷卡。

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福田交房租赁税要带什么资料

2，承租人去交房产税要带什么资料带合同和税务登记证就可以吗搜

承租人去交房产税要带的资料和出租人去交房产税要带的资料是一样的：房产证复印件、租房合同复印件、经办人身份证复印件，还有税金。

承租人是不用交房产税的，因为房产又不是你的，要你交什么房产税。。。交房产税是房东的事，与你没有任何时关联，房东交不交房产税是房东的事，被罚款也是房东的事。你只是按协议交房租就可以行了，并且还应交你用的水电气费，宽带费等生活所产生费用，其它的不你费心了。

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3，交租赁税需要带什么证件必须本人亲自去办吗我是承租方

首先说明一下，租赁税是因为出租人出租房屋后获得了收益，因向国家缴纳的税款。原则上和承租人无关。如果你与出租方达成了协议，由承租方承担税费，则有以下两种情况：情况一：如果出租方具备房屋租赁发票开具资格，则由出租方直接开据发票，承租方将税款支付给出租方。情况二：如果出租方不具备开票资格，则需要出租方带上房屋所有权的证明性文件（如房产证）、房屋所有人的身份证明（如营业执照或身份证）以及租赁合同，到房屋所在地的地税代开发票。结果还是一样，出租人交钱，你补给他。

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4，个人房屋租赁如何交税需什么证件

一、个人住房出租需要缴纳的税费1、房产税：以租金收入4%计算缴纳；2、增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%、地方教育费2%计算缴纳；4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额；5、免征城镇土地使用税；6、免征印花税。【2017年最新印花税税率税目表】二、个人非住房出租需要缴纳的税费1、房产税：以租金收入12%计算缴纳；2、增值税：以租金收入的5%计算缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%、地方教育费2%计算缴纳；4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。三、交税需租赁合同、身份证、房产税等证件

同问。。。

5，房屋租赁税所含的税种都有那些所须费用有那些

房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。你是承租方，不用缴税的。纳税义务人是出租方。出租方应缴纳营业税5%（全国统一规定），城建税及附加（地区不同税率不同）。房产税也是视地区规定不同缴纳方法不同，总的有二种：一是按租金收入的12%每月缴纳，一是按房产计税余值的1.2%缴。房产计税余值国家规定为原值的90%-70%，由各地根据当地经济状况自行选择。土地使用税是根据当地政府规定的每平方米税额来确定。

一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。二、出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。

出租房屋要缴纳房产税，税率为12%，营业税5%及城建税和教育费附加，每月的房产税为5000＊12%＝600元营业税5000＊5%＝250元城建税250＊7%＝17.5元教育费附加250＊3%＝7.5元合计需要缴纳税金=600+250+17.5+7.5=875元

卖房要交：营业税（不含税收入租金的4%），房产税（按实际面积），印花税（按合同0.5%）和个人所得税（超出1600元部分交纳）。个人所得税参照税率表http://tools.668city.com/tax/grsdsshuilubiao.htm买房要交：印花税（按合同0.5%），和租金（自定）。土地使用税根据合同，双方协商交纳。（按实际面积）

6，租房交房产税需带哪些材料

交房产税需要带：1. 人需要带上申报表。2. 房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理。3. 是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。4. 如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

1，公司租用部队的房子办公，你们不需要缴税。你们是租用方无需缴纳房产税的，房产税是所属地税所收取出租方的税金。房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。 2，你们不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税! 房产税的纳税义务人包括： (一)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 (二)产权出典的，由承典人纳税。 (三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 (四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 3，因此，房产税可以由房东缴纳，也可以由你们缴纳。具体由谁缴纳，关键要看租赁协议中是如何约定的了。如果不按时缴纳，按照税收征管法规定，既要补缴税金、加收滞纳金，还要被罚款的。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

7，我是从事建筑租赁业的应该怎样报税应交哪些税报税时准备什么东

我来回答这个问题：从你提出的问题中可以看出，你公司是以从事建筑租赁业的收入作为主营业务收入，应该属于服务性质的租赁。既租赁企业拥有建筑用的机械设备、还有脚手架等物质资料，需要承租单位（交纳）租金，即可承租。租赁业主要需要缴纳营业税、城建税、教育费附加和个人（企业）所得税、车船使用税和印花税等。首先，营业税：租赁业营业税的计税依据是以租赁收入作为计税营业额，不得扣除任何费用。其次，城市维护建设税：城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%.计算公式：应纳税额=营业税税额×税率。不同地区的纳税人实行不同档次的税率。再次，教育费附加：教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额，附加率为3%.计算公式：应交教育费附加额=应纳营业税税额×费率。第四，车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶，按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。计算公式为：载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额。最后，是个人所得税：财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。还涉及到企业所得税：企业所得税的计税依据是以取得全部租赁收入为计税对象，适用税率为33%.基本计算公式：应纳税所得额=收入总额—准予扣除项目金额。还设置两档优惠税率，即：年应纳税所得额在3万元（含3万元）以下的，减按18%的税率计算缴纳；年应纳税所得额超过3万元至10万元（含10万元）的，减按27%的税率. 你公司应该交的税就是以上这些了。此外还有些如印花税、土地使用税、房产税等，在这里不再赘述。这些税，要通过以下会计科目核算：应交税金、主营业务收入税金及附加、所得税、本年利润、货币资金、管理费用等科目进行核算。相信我的回答对你理解这个问题会有一定的益处。

营业税按营业收入5%缴纳；城建税按缴纳的营业税7%缴纳；教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%；印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；发放工资代扣代缴个人所得税。

抄税是指开票单位将防伪税控中开具的增值税发票的信息读入企业开发票使用的ic卡中，然后将ic卡带到国税局去，读到他们的电脑系统中. 以便和取得发票的企业认证进项税金，记入国税局计算机系统的信息进行全国范围的发票比对，防止企业开具阴阳票、大头小尾票，并控制企业的销售收入。抄报税操作应该是报税、抄税、认证，是增值税防伪税控系统每个月必须做的工作，是金税工程所属的开票、认证两个系统的工作，按照具体的操作顺序： 1.抄税：一、用户抄报税流程抄税写ic卡-→打印各种报表-→报税 a、抄税起始日正常抄税处理；进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入ic卡，确认-→正常抄写ic卡成功 b、重复抄上月旧税：进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入ic卡，确认-→抄上月旧税成功 c、金税卡状态查询进入系统-→报税处理-→金税卡管理-→金税卡状态查询-→系统弹出详细的信息 2.报税：将抄税后的ic卡和打印的各种销项报表到税务局纳税服务大厅交给受理报税的税务工作人员，他们会根据报税系统的要求给你报税，也就是读取你ic卡上开票信息，然后与各种销项报表相核对，然后进行报税处理。 3.认证：认证时携带当月要准备抵扣的增值税发票抵扣联,到国税局发票认证窗口办理即可. 增值税专用发票开出90天内认证有效.当月认证的必须在当月抵扣。