以仓山为例，在上山路附近地铁口202003年的房价也才1.9万，可泉州1999年的楼房居然到2.1万。我是放飞自我，我觉得在2018年，目前不论那个城市房价会稳定小涨的，虽然国家一再调控，所以对于那些刚需用房的人群来千万别等着房价降，我觉得短时间内是降不下来的，为什么呢。
1、2017年没买房子，2018年为什么又涨那么多？
我是放飞自我，我觉得在2018年，目前不论那个城市房价会稳定小涨的，虽然国家一再调控，所以对于那些刚需用房的人群来说，千万别等着房价降，我觉得短时间内是降不下来的，为什么呢？我拿我的亲身经历来解释一下吧，买房借钱还钱总比攒钱买房来的合算，记得我第一次打算买房时是刚结婚，由于单位不分房了，两个人租房子住，觉得太不方便了，那时到处看房，当时记得八九万就能买个有证的七十多平新房，看看两个人那点微薄的积蓄，就放下了，到了第二年，房价开始涨了，为了解决住房的问题，两人商量后通过亲戚朋友帮助一次支付买了个二手房，当然房子也有不足的地方，满意的就是有自己的独立小家了，由于房子都成了商品，价格也是一年一年的涨，又攒了点钱，觉得那个房子太小了，想买个大点的，但是大的有证的新房的房价相对于我们俩来说，那只能贷款买，首付都得借点，老公到处看房子，最后在一个市二环边上看见了一处新的小产权房，当然价格便宜不少，他心动了，经过两人商量，买了，好歹是分期付款，两年付清，这样压力就小了，当然日子过得是紧巴巴的，到最后拿钥匙付款时实在没招了，就把前一个小的卖了，小的卖时赚了十万，那个唯一不好的就是没有房产证，户口还只能在单位，又过了几年，又买了现在住的商品房子，这个房子是2015年买的期房，当时我们这里的房价处于比较稳定的时候，当然当时感觉也比较高的，这不这几年房价涨的迅速，现在感觉是值了，虽然打算长期住着，看着房价的趋势，心里踏实，再者值得高兴的是我买的小产权在住了八年的今年被冻结要拆迁了，据说能按现在的市场价进行平方数的补偿，所以总而言之，这些年都在辗转房子了，日子过得也比较紧张，但是现在看来，值了，所以有刚需用房的住户就抓紧买房吧，房子的价格最终会降的，但短时间我觉得不会，要不你就会钻进一个怪圈，每年都想再攒些钱就买房，但是攒钱的速度赶不上房价涨的速度啊！好了，这只是我的一人看法，欢迎有兴趣的朋友来关注和讨论哦。
2、什么原因导致15年房价暴涨？
首先是土地超炒越高，其二，人工越来越高，三，人工高了，建材成本也，就増高了，房价成本高了，税费也就増高了，而所有这些都是房子的建筑成本，开发商不会学雷锋，少收成本，政府也不会慈善少收税费，所以最后所以増加的成本，都转嫁给了消费者，2020年禽类和蔬菜的涨价，主要是来源于2019年的环保政策，养猪的养植户少了，猪也就减少了，而雪上加霜的是非洲猪瘟，又带来致命一击，2020年国内养植业基本逐步恢复了养植量，但由于猪肉涨价格上去了，大型养植公司和猪贩子当然不愿意猪肉价格降下来，所大些养植公司和猪贩子，就限量借应猪肉上市，造成供小于需求，就能保证猪肉的价格就不会降下来了。
3、泉州房价为什么去年一年涨这么多？
泉州房价上涨，尤其是动车站附近从原来的几千到1万3、4了，丰泽区均价从原来的1万左右直接到1.8、9甚至2万了，东海市政府附近从原来的1.2直接涨到1.9万，原来1.5的涨到2-3万了，只能说资本的贪婪把房价抄的太高了。泉州市区人口2020年末丰泽区有69.86万人，鲤城区有42.84万人，洛江区24.72万人，
泉州主城区主要人口也在130几万左右，这样的人口能撑得起主城区2万左右的房价吗？泉州本地人应该多数都有几套房，这些有大部分都是炒房和一人多套贡献的。有人说是福州和厦门限购了在泉州抄高，也有人说是安溪电商诈骗的把钱放入楼抄，但不管怎么，仅凭泉州平均4-5千的工资，是绝对撑不起这样的房价的，同等对标福州甚至其它城市，这样的钱基本上都能找到更合适的性价比高的房源。
