但不一定是资产，如果你每月出租收租金，每月有现金流进入，那么也是资产。出租的话，租金高于你的月供金额就是资产也是财产，租金低于你的月供金额每月贴钱月供，就只是财产但不是资产，优质资产就是可以给你带来更多利润，让钱滚钱的资产，一）资产预期会给企业带来经济利益；二）资产应为企业拥有或控制的资源；三）资产是由企业过去的交易或者事项形成的。
1、什么是优质资产？
什么是优质资产？优质资产就是可以给你带来更多利润，让钱滚钱的资产。以未来10年来看，优质资产有以下几种：1、回报率7%以上的铺子；2、一线，新一线的房产；3、底部区域、超跌的优质股、绩优股；4、具有收藏价值的收藏品，比如画，酒，玉石、限量版的鞋等；5、能够给你带来回报的创业项目；6、一个爱你，能够为你付出全部的老婆！！这些都是所谓的优质资产，
那么什么是劣质资产呢？？其实就是不能让你钱生钱的东西，甚至还可能让你亏钱的，掉价的！1、回报率2%~4%的商铺；2、未来三四五线的房产；3、处于历史高位的股票，前期涨幅过大的股票，以及垃圾股；4、没有收藏价值的东西，比如车子；5、让你亏钱的创业项目；6、整天用你钱，花你钱，还不给你做饭，带孩子，洗衣服，甚至在你困难的时候不支持你，吵着和你离婚的败家老娘们！这些都是所谓的劣质资产。
对于一个富人来说，他们往往会持有大量的优质资产，让钱生钱，而对于穷人来说，他们80%的钱都是花在了消费上，劣质资产上，从而导致了好不容易赚来的钱，又从另一个渠道出去，再也回不来了。所以，聪明的人不断买入优质资产，让钱滚钱，笨的人活在当下，赚一点，用一点，甚至透支未来满足虚荣心，欲望，其实我们要知道，当你积累了一定优质资产之后，未来他们所给你带来的利润能够让你买到更好，更能享受，更多的消费。
2、财产和资产有什么区别吗？
财产和资产是有区别的，一、财产财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。大体上可分为三种：动产、不动产、知识产权；也可分为有形财产（如金钱、物质、房屋、土地等）和无形财产（如债权、股权、知识产权等），其特点是：一）财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处置的权益；二）任何人不经财产所有人的许可不得使用该财产，否则就是非法侵犯权利。
二、资产资产是指企业、个人、国家拥有或控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其它，可以分为流动资产和非流动资产。可以用恆等式来表述：资产=负债 所有者权益简单的说，资产就是能把钱放进你口袋的东西，负债是把口袋里钱的金额开个收据给别人，资产的特征：一）资产预期会给企业带来经济利益；二）资产应为企业拥有或控制的资源；三）资产是由企业过去的交易或者事项形成的。
3、资产与商品的区别是什么？
基本定义资产：市场主体拥有或控制的能以货币计量的经济资源，并且在未来能持续的带来收益，包括各种财产、债权或其他权利，如流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、递延资产和其他财产等，商品：为了出售而生产的劳动成果，是人类社会生产力发展到一定历史阶段的产物，是用于交换的劳动产品。核心区别资产与商品都有使用价值和交换价值，都能用货币予以计量，最大的区别是资产能够持续的带来经济收益，而商品只能在发生交易时获得一次性收益，
4、房子算资产还是财产？
1、你全款买房的话，那么房子就是财产，你需要资金时可以卖出去变现。但不一定是资产，如果你每月出租收租金，每月有现金流进入，那么也是资产，如果你只是自住的话，那只是财产，平时你在装修，维修房子还需要费用，2、你贷款买房的话，二手房市场价高于你贷款的金额，自住就是财产，不是资产，出租的话，租金高于你的月供金额就是资产也是财产，租金低于你的月供金额每月贴钱月供，就只是财产但不是资产。
