随着哈尔滨老城区的房产开发接近尾声，哈尔滨房地产未来建设的重点地区之一就是哈尔滨新区。哈尔滨新区是国家级新区，由国家重点建设项目，哈尔滨新区将按照“一江居中、两岸繁荣”的总体布局，其中哈尔滨松花江北部地区为核心区域，哈尔滨新区是国家于2015年12月批复同意设立的国家级新区，新区包括哈尔滨市松北区、呼兰区和平房区的部分区域，规划面积约为493平方公里。
1、哈尔滨新区怎么样？
目前说新区主要集中在江北，群力，哈西三大块，江北万年在开发一直号称要崛起但是始终崛起不起来，但是江北地多，有大学城，有万达茂等等，将来还是看好的。哈西现在坐拥红场和万达两个超大的商业综合体，饭店也多，吃吃喝喝很方便，问题是哈西道路不好，堵车堵的不行。但是论环境还是群力最好，有水有植物，现在商业综合体也不少，哈西最大的问题就是开发时过于混乱，过分贪婪的商业化，导致几乎连几棵树都见不到，再加上施工的楼盘太多了，沙尘也多，不过这些都是阵痛，过两年哈西的楼盘都盖好了，这些问题会好不少，
2、哈尔滨新区未来房价怎么样？
哈尔滨新区是国家于2015年12月批复同意设立的国家级新区，新区包括哈尔滨市松北区、呼兰区和平房区的部分区域，规划面积约为493平方公里。哈尔滨新区的设立主要是为了发挥哈尔滨对东北亚国家的地域优势，重点发展中蒙俄经济走廊，随着哈尔滨老城区的房产开发接近尾声，哈尔滨房地产未来建设的重点地区之一就是哈尔滨新区。
我查找到一些数据，分享给大家，2018年前三季度成交的住宅用地中哈尔滨新区土地约为23万平方米，而且其中楼面成交价最高的一块土地就是哈尔滨新区的土地，楼面成交价为每平方米7744.85元，这也反映出房地产开发企业很看好哈尔滨新区未来的发展。另外，滨北线松花江公铁两用桥于11月20日正式通车，在松花江公路大桥、松浦大桥之外，松花江上又新增了一条连接哈尔滨老城区和哈尔滨新区的过江通道，
3、哈尔滨群力新区的发展前景如何？
群力整体的交通还是不错的(纵观全市来讲，矬子里面拔大个)最堵的不是群力第五大道(群力商业中心)，最堵的是群力第七大道(医大群力分院对面是兆麟小学)每天上学放学，去医院看病的堵的是水泄不通，一点不夸张。房价来讲高于全市整体水平，均价一万六七，比一环内还贵，经济上没有什么制造业高科技企业，就王府井、金鼎、金中环、远大，就这几个购物中心，还有银泰城有个东南亚风情商业街半死不活没什么人。
只能靠消费拉动点GDP，没有一家知名的制造业企业，高科技企业，远大、财富中心的写字楼上有几家企业(不知名)，还远大有一个算知名的玩快手的牌牌琦。汇锦庄园那有两座汇锦金融大厦，楼上有卖保险的，直销的等等，还有群力大道上远大对面是哈药集团算是知名的，可是哈药现在的大股东是南方的一家金融企业，也跟哈尔滨没什么关系，人家每年拿走利润不会建设哈尔滨。
4、哈尔滨规划五环通过哪个区域？是怎么规划的？
哈尔滨规划五环路全长约180km，为哈市规划远期2035年前建设的城市环路项目，从规划图上线路大致走向为呼兰城区北部、太平国际机场的东北部、双城城区北部、平房区南部、阿城城区西部。线路建成后可把哈大、哈绥、哈同、哈牡、京哈等高速公路在城市外围有效连接，并缩短四环外围区县之间及至太平国际机场的时空距离!未来哈尔滨将形成五环十一射路网格局!从长远看能够使哈市城市发展空间得到有效拓展及城市辐射影响力!但就目前而言五环路尚在早期规划阶段，目前哈市全长60余千米的三环路过松花江通道尚在建设中，三环路还尚未实现完全闭环，
目前哈市四环路(哈市过境绕城高速公路，全长约92km)包围区域内尚有大面积未建成区域。哈市主城区目前建成区面积约为435平方千米左右，地铁运营线路还不足50km，加之较多的人口与车辆使哈市成为著名的堵成!目前沈阳及长春均获批待建地铁项目100余千米，根据建设规划沈阳市2025年将形成7条(开通2条，在建3条)地铁线路，营业里程267km，长春市将形成234km的地铁网。
