银行在放贷过程中，只和担保公司有关系。东莞农商行的做法体现了地方银行对农村经济发展的支持。中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文曾表示，用土地承包权、宅基地、农民房产做抵押，并不是解决贷款风险的有效途径。中国国有银行数万亿不良贷款的剥离，美国不良贷款引发的次贷危机，都证明了房贷并不能解决不良贷款问题。
5、 农村的房子能做抵押贷款吗。如果能哪些银行会受理什么样的房屋可以抵押贷款(1)房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场，没有其他任何抵押；(二)房龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不能超过40年；(三)抵押房屋未纳入当地城市改造和拆迁规划，有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证；温馨提醒:抵押房产的所有权人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的财产作为抵押的，抵押人必须出具书面承诺，允许借款人以其财产作为抵押申请贷款，并请抵押人及其配偶或其他财产共有人签字。
6、 农村建房贷款事宜你可以在农村申请贷款，但是在市区买房就不是按揭贷款了。你只能通过你个人的资质来做信贷，因为你的宅基地是国有资产，不能作为你个人抵押来贷款。当然，不管是不是国有的，你都要咨询你当地的乡镇农村信用社或者邮政储蓄农业银行。如果你办理个人贷款，你需要在农村上有几个连带保证。如果想拿其他贷款，那就要看个人资质了，包括学历，年龄，征信，负债，资产，社保公积金。
7、 农村房子抵押贷款怎么贷农村如何获得账户贷款1: 农村如何获得账户贷款？国家还是很支持农村贷款的。鉴于农村缺乏有效的抵押担保物，信用社主要提供小额信用贷款和联保贷款。另外，各银行业金融机构都可以去农村发放小额贷款。主要政策规定如下:一是放宽小额信贷对象。服务对象将扩大到农村各种经营户、个体工商户和农村各种微型企业，包括种养大户、合同农户、农民工、小加工商、运输商、农产品流通户及其他与“三农”相关的城乡个体经营户。
以前小贷只借给传统农业，现在不仅要支持传统农业，还要支持现代农业；不仅要支持单一的农业，还要支持有利于增加农民收入的产业。三是提高小额贷款额度。根据当地农村经济发展水平，以及借款人的生产经营状况、偿债能力、收入水平和信用状况，因地制宜确定小额贷款额度。农村小额信用贷款额度原则上在发达地区可提高到10-30万元，在欠发达地区可提高到1-5万元，只要能及时还本付息回收即可。
8、 农村自建房可以申请银行贷款吗自建房有的可以贷款，有的不能。2016年3月15日，《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台。在这个办法出台之前，农村自建房不能抵押，因为担保法明确规定宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。《担保法》第三十六条规定，依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，该国有土地上的房屋应当同时抵押。
以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权应当同时抵押。第三十七条规定，下列财产不得抵押: (一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第五项、第三十六条第三款规定的除外；(三)学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施；(四)所有权和使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押或者监管的财产；(六)依法不得抵押的其他财产。
9、 农村宅基地可以抵押贷款吗?花呗的优缺点花呗是支付宝推出的一款老牌信贷产品。通常，它适用于日常生活中花钱时的各种场景。有利有弊:开花圃的好处:1。相比很多信贷产品，花呗支持的场景几乎是最全面的，不仅包括支付宝自己的商城，日常生活中买早餐这样的小事都可以支付，很多平台产品基本做不到。2.花坛使用不收费，用户需要最低还款额、分期还款、延期还款或逾期还款的除外。
开花苞的坏处:1。诱导消费者消费，对于不懂得控制自己的人来说，如果开了花呗，总是在buy buy买，最终会造成巨大的还款压力，并可能导致逾期的风险。2.目前，柏华已部分接入央行征信系统，虽然对于平台来说可以更好的规范用户的征信行为，但是对于一部分用户来说，不希望征信上有记录，所以觉得自己有劣势，不想用。
