房贷利率上浮40%，也就是5年期以上房贷利率高达6.86%。武汉首套房贷利率最高上浮35%二套房最高上浮40%其实，就全国范围内来武汉的房贷利率一直都是蛮高的，下图为武汉地区各大银行最新房贷利率情况，19年初以来，房贷利率逐步回调，在4~5月份部分省会城市首套房利率只上浮5%、10%；而武汉地区，最低也是上浮15%的。
1、又4家银行下调房贷利率，最低仅上浮5%，中山最新房贷利率表出炉,你怎么看？
中山房贷利率下调，仅比基准利率上浮5%，这只是全国房贷市场的冰山一角。下图，为融360统计的全国首套房贷利率数据，简单回顾一下，2017年7月房贷利率开始比基准利率上浮，2018年10～11月达到峰值5.71%，此后开始连续下跌，迄今为止已经六连跌，最新数据是2019年5月为5.42%。房贷利率平均水平如上所述，具体到各个地方又会有高低差异，
最新消息是，厦门已经跌落到与基准利率4.90%相同的水平。房贷利率既是房贷市场供求关系的晴雨指标，也反映着房地产市场行情，当“房住不炒”的定位被结结实实钉进各地方大脑中后，疯狂的购房、炒房热情日益冰封，“买涨不买跌”的心理预期渐成主流，又加上银行资金相对充裕，房贷利率整体上不下跌才怪。潮水有涨有落，商品价格有升有降，
2、最高上浮40%全国房贷利率年内首涨，武汉各银行最新房贷利率出炉,你怎么看？
房贷利率上浮40%，也就是5年期以上房贷利率高达6.86%。这种利率水平，除非是绝对的刚需，否则，此时贷款买房，我认为并不是明智的选择！武汉首套房贷利率最高上浮35%二套房最高上浮40%其实，就全国范围内来说，武汉的房贷利率一直都是蛮高的，2019年初以来，房贷利率逐步回调，在4~5月份部分省会城市首套房利率只上浮5%、10%；而武汉地区，最低也是上浮15%的。
但进入6月份，多家银行接到通知，要求严控房贷审批、提高贷款利率，这样一来，就使得武汉地区，首套房利率最高可上浮35%（交行），二套房最高上浮比例为40%（建行、交行）。下图为武汉地区各大银行最新房贷利率情况！而与房贷利率上升相对应的是，武汉各大银行对于个人房贷申请也越加严格，除了常规的资料审查之外，着重加强了对于客户信誉审核的力度！另外，银行房贷的额度已经开始趋近，且审批及放款时间明显拉长，之前最快一周即可审批完成，现在短则需要半个月、长则需要1~2个月才行！房贷利率上浮超过30%（6.37%以上），买房的成本将大大上升我们以房贷100万、20年等额本息来看一看，不同的利率上浮水平，月供以及购房成本的变化情况！当利率上浮20%，月供为7095元，总利息为70.28万元，
当利率上浮35%，每月需还7523元，总利息变为80.56万元。而当利率上浮40%，月供则变为7669元，利息总额为84.06万元，这样算来，房贷利率上浮20%与40%相比，每月还款多出574元，一年需多还6888元，总利息会多出14.06万元，房奴会高兴才怪！总之，楼市调控力度已经在加码，武汉地区房贷利率最高可上浮40%。
3、又4家银行下调房贷利率，最低仅上浮5%，中山最新房贷利率有变化,你怎么看？
每个城市的购房政策都是不一样的，但在我看来利率的下调是个利好！1：中国主要城市的房价基本上比较稳定了！人们购房时也基本上不会出现以前炒作时的那样冲动了！2：利率的下调对购房者尤其是刚需购房者是个好消息！现在购房的绝大多少都是结婚或者家里人口增加换个大一点的房子的家庭！这些购房者基本上都是上有老下有小的情况！利率的下调有利于减轻他们的还款压力！3：对于想在城市安家的年轻人来说，利率的下调会有助于减轻他们在还房贷上的压力！想一想围城之内，一下就变成房奴20-30年！利率的下调对于每一个购房者多少会在心理上起到一定的安慰作用吧！送给所有的购房者：人生的道路还很长，且行且珍惜！房子不是一切，一切也不都是房子！。
