1. 拆迁土地一平方多少钱
国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定。
只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿是最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换同区位最低按面积拆一还一。
2. 拆迁房屋一平方多少钱
拆迁补偿的地域不同,性质不同,房子结构不同价格也不相同,就拿我们这里的价格给你算一下供你参考。
农村住宅置换拆迁;楼房2500元/平米、平房1900元/平米。(172*2500=430000元+76*1900=144400元)=574400元。57·44万是房子的拆迁价格,再加上拆迁第一年的过度费大概248平米*36元*12个月=107136元,搬家费12/平米*248=2976元,拆迁鼓励奖3万元/每个户头,合计714512万元。
如果你要200平米的置换房200平米*2500元=50万元,用714512元减去500000=214512元。全部除掉你能得到现金21万多元钱。
再加上房子装修补偿,电话、电视。宽带、热水器、水电增容补偿以及除房子以外占用土地补偿(比如你家院子、围墙等等).
3. 现在拆迁一平米多少钱
您好,很高兴回答您的问题!
房屋拆迁主要有两种形式,即国有土地上的房屋拆迁和集体土地上的房屋拆迁。
一、国有土地上的房屋拆迁
房屋拆迁的补偿方式包括房屋安置与货币补偿,被拆迁人有权选择补偿方式。
选择货币补偿,不能低于周边类似房地产的市场价格。
选择产权调换,则需要市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋与被征收房屋进行调换,计算价格后,结清差价。
除了房屋本身的价值,还应补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置费,经营性房屋还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、集体土地上的房屋拆迁
1.补偿原则:
对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行补偿。
根据新《土地管理法》的这一规定,先补偿后搬迁,保障被征收人生活水平不降低,是对被征收人生活居住的最大保障。
2.补偿标准:
(1)安排宅基地建房:征收方需要为被征收人安排宅基地用于重建房屋。
(2)提供安置房:选择安置房,应按照合法房屋的实际面积和安置房面积1:1的比例进行置换。有的地方会按照1:1.2、1:1.5,或者更高的比例置换,这些置换比例都对被征收人比较有利,但是如果低于1:1,则补偿不合理。
(3)货币补偿:被征收人如果选择货币补偿,一般是宅基地地价+房屋重置成新价+装修装饰补偿+搬迁、临时安置等费用。宅基地地价,可以参考当地政府制定的征地区片综合地价,房屋重置成新价即现在、当下重新建造同等面积、结构的房屋所需要的费用。(李)
4. 国有土地拆迁多少钱一平方
国有土地拆迁赔偿标准是按照类似房地产的市场价格对被征收土地进行货币补偿,或者以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人也可以选择二者结合补偿。
5. 现在拆迁多少钱一平方
1、首先大家要了解,农村房屋拆迁的补偿方式有3种:房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外,今年农房拆迁上还增加了2个项目,宅基地补偿和社会保障补偿。
2、那么今年的补偿标准是怎么样的?今年的标准是:
农房拆迁补偿的标准。
1,草房。每平方1900元。
2,砖瓦房。每平方2400元。
3,捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。
4,楼房(两层以上)。每平方3300元。
农房拆迁补偿的组成。
1,房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。
2,院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
3,院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。