营改增后商店交什么税，营改增后商铺租金开发票要多少税

来源：整理时间：2022-12-19 04:13:44 编辑：金融知识手机版

本文目录一览

1，营改增后商铺租金开发票要多少税
2，营改增后个人出租商铺都交什么税
3，营改增以后个体工商户要交哪些税
4，营改增后个体工商户缴税税种有哪些
5，营改增后的个体工商户都交什么税

1，营改增后商铺租金开发票要多少税

个人出租非住房增值税税率5%。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%应交附加税=应交增值税×12%应交房产税=含税租金÷（1+5%）×12%应交所得税（定率）=含税租金÷（1+5%）×2%或=[含税租金÷（1+5%）-合理成本]×20%

营改增后商铺租金开发票要多少税

2，营改增后个人出租商铺都交什么税

营改增后个人房屋（非个人住房）出租税率与单位房屋（2016年5月1日前取得）出租税率一样，增值税均为5%的“征收率”，而个人住房出租，则按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税。第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

营改增后个人出租商铺都交什么税

3，营改增以后个体工商户要交哪些税

城建税，教育费附加，个人所得税，地方教育附加，水利建设资金，印花税，房产税，城镇土地使用税，残疾人保障金，这些都是地税管理的税或代收的收费。城建税，教育费附加，地方教育附加，水利建设资金，这些是按增值税、营业税、消费税为基数的，个人所得税，印花税，这些是以收入为基数房产税是以房屋价值或取得的租金收入为基数城镇土地使用税是以占用土地面积为基数残疾人保障金是工资为基数不过这些都是理论上的东西，实际上个体工商户都是核定征收的多，而且一般都是定期定额征收，就是税务机关给你定一个数，你每个月按期限去缴纳就行了。现行《营业税暂行条例》有起征点的规定，即月营业额在5000元以内，不征税。超过5000元全额征税。如果你的营业额每月不超过5000元，在税务机关核定定额时，你必须提供足以说明其生产、经营真实情况的证据，地税机关才有可能按照核定程序核定将你的定额核定为未达起征点。对未达起征点的定期定额户，税务机关将会以书面的形式送达《未达起征点通知书》给你。如果地税机关没有下达《未达起征点通知书》的话，哪怕你确实未达到5000元，也得按税务机关《核定定额通知书》的内容缴纳税款。这一条是很关键的。

除了涉及营业税的要改征增值税外，其他的税种没有变化。

营改增以后个体工商户要交哪些税

4，营改增后个体工商户缴税税种有哪些

营改增后个体工商户缴税税种主要有：增值税及其附加税费（城建税、教育费附加、地方教育费附加），印花税，以及个人所得税。

个体户一般为增值税的小规模纳税额人，纳税办法由税务确定：　　一、查账征收的　　1、按营业收入交5%的营业税　　2、附加税费　　（1）城建税按缴纳的营业税的7%缴纳；　　（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；　　（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳；　　（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。　　二、个体工商户纳税标准　　1、销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税。　　2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。　　3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。　　4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。　　三、核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。如果达不到增值税起征点的（月销售额5000-20000元，各省有所不同），可以免征增值税、城建税和教育费附加。

5，营改增后的个体工商户都交什么税

如果属于服务业，主要税种为营业税，按税务核定的办法征收：查账征收的：1.主税：按收入交5%的营业税。2.附加税费3.按经营所得缴纳个人所得税。核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。如果月收入在5000元以下的，免征营业税，城建税，教育费附加。业务只涉及地税，不需去国税，经营范围不需要办什么消防登记，个体户对账目的要求不太严格。如果属于是商业或加工业，主要税种为增值税3%，按税务核定的办法征收：第一：查账征收的1. 主税：按收入交3%的增值税（交国税）2.附加税费（交地税）3.按经营所得缴纳个人所得税。（交地税）第二：核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。如果月收入在5000元以下的，免增值税，城建税，教育费附加。

如果你属于服务业，主要税种为营业税，按税务核定的办法征收：（交地税）　　一、查账征收的　　1、主税：按收入交5%的营业税。　　2、附加税费　　（1）城建税按缴纳的营业税的7%（县城、镇为5%、乡、农村为1%）缴纳；　　（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；　　（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳；　　3、按经营所得缴纳个人所得税。　　第二、核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。　　如果月收入在5000元以下的，免征营业税，城建税，教育费附加。　　你的业务只涉及地税，不需去国税，你的经营范围不需要办什么消防登记，个体户对账目的要求不太严格。如果你属于是商业或加工业，主要税种为增值税3%，按税务核定的办法征收：　　第一、查账征收的　　1、主税：按收入交3%的增值税（交国税）　　2、附加税费（交地税）　　（1）城建税按缴纳增值税的7%（县城、镇为5%、乡、农村为1%）缴纳；　　（2）教育费附加按缴纳增值税的3%缴纳；　　（3）地方教育费附加按缴纳增值税的1%缴纳；　　3、按经营所得缴纳个人所得税。（交地税）　　第二、核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。　　如果月收入在5000元以下的，免增值税，城建税，教育费附加。