泡沫index的值在0-1之间，并且泡沫index越大，则泡沫in房价在本市的分量越大,具体来说，泡沫index=1-基准价/实际价格=/实际价格，代表实际价格的比例泡沫,比如泡沫的指数是0.5，也就是说实际房价的50%是泡沫,房价如何计算房价算法:1。
中国社科院发布2011年《住房绿皮书》指出，全国35个大中城市的平均水平为房价泡沫29.5%，这是绿皮书作者之一、中国社科院财贸所博士邹介绍的。具体来说，泡沫 index =1-基准价/实际价格=/实际价格，代表实际价格的比例泡沫。比如泡沫的指数是0.5，也就是说实际房价的50%是泡沫。泡沫 index的值在0-1之间，并且泡沫 index越大，则泡沫 in 房价在本市的分量越大。房子的实际价格是交易价格，基准价是通过一系列参数计算出来的。这些参数包括居民人均可支配收入、地方财政预算内支出、城乡居民储蓄年末余额等11个指标。
2、什么叫 房价 泡沫?怎么计算?房价如何计算房价算法:1。市场比较法:选取市场上具有相同用途和类似其他条件的房地产价格案例与待估价房地产的条件进行比较，将各因素指数化、量化，得出估价对象的价值，2.成本计价法:建造成本加税金和正常利润为/123，456，789-2/，适用于房地产交易较少，不能采用市场比较法的情况。房地产价格=房地产重建的全部价值-建筑物折旧，3.收益还原法:首先要估算房地产各期的净收益，然后用合适的还原利率将净收益折算到现在。各期收益之和为/123，456，789-2/，估算方法一般为房地产价值=房地产净收益/收益还原利率，4.路线价格法:土地使用权的价值与土地的位置有很大的关系。对于同一块地来说，土地的价值相对稳定，如果我们知道该地块的土地平均价格，我们可以通过调整街道的宽度和深度来获得估价对象的土地价值。
