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房地产资产负债率多少合适,个人的资产负债率多少合适

来源:整理 时间:2022-08-08 12:18:32 编辑:金融知识 手机版

至于个人资产负债率,我认为控制在20%到40%之间较为合适。重资产行业负债率50%到60%合适,轻资产行业40%合适,我们来简单分析一下,资产负债率=总负债/总资产,那么总资产负债率低,一般有两个结果,第一,负债低、总资产高,那么自然资产负债率就低,这是静态的;第二,负债增加的速度不如总资产增加的速度快,那么总资产负债率也是低的,这是动态的。

1、企业的资产负债率多少合适,个人的资产负债率多少合适?

企业的资产负债率多少合适,个人的资产负债率多少合适

企业的资产负债率多少合适?这得要看企业属于什么行业,以及企业处于什么样的发展阶段。通常而言,在初创期的企业,负债适当高一点,这无可厚非,毕竟初创企业几乎没有任何收入,反之成熟企业负债就应该适当低一些,减少企业的财务风险,不同行业属性不同,其负债率也不同,有的行业负债率,高杠杆,例如房地产行业,例如处于用户积累阶段的互联网企业。

有的行业负债就没有必要那么高了,例如食品饮料白酒行业,他们自身具有很强的现金流,不需要借贷维持生产,一般而言:重资产行业负债率50%到60%合适,轻资产行业40%合适。另外,企业的负债还取决于公司的整体战略,阶段可能高一些,也可能第一些,一句话:企业负债率没有一个准确的界定,个人觉得40%到60%均属合理。

至于个人资产负债率,我认为控制在20%到40%之间较为合适,同时这需要考虑个人收入的稳定性,年龄等因素。如果是相对稳定的工作,且在逐渐提高,其个人负债高一点没啥毛病,再比如40岁之前负债50%也没啥不可以,但是60岁我想就不应该有负债了,总之,负债这玩意没有准确标准,因人而异,因企业而异。我是溯源归一,极简投资践行者!,

2、资产负债率越低越好吗?

资产负债率越低越好吗

所谓的高低,都是要通过比较的,没有对比的数据没有意义。我们来简单分析一下,资产负债率=总负债/总资产,那么总资产负债率低,一般有两个结果,第一,负债低、总资产高,那么自然资产负债率就低,这是静态的;第二,负债增加的速度不如总资产增加的速度快,那么总资产负债率也是低的,这是动态的,如果是静态的情况下,可以和对手比,比如盈利状况相同的两家公司,要选哪家公司经营质量好,那么肯定是资产负债率低的那个好,因为它的盈利能力更棒,而资产负债率高的那一家公司虽然创造了相同的盈利,但却是通过大量举债来实现的,后期的利息支出是一个比较大的考验。

如果是动态的情况下,可以和自身比,这种情况说明公司正在高效发展,举债去扩大生产,并且能够迅速收割市场份额、拿回利润、扩大自身资产水平,那么这就是一个有效的扩张,公司正在如预期的快速发展,这种情况下,资产负债率低不是坏事,反而是好事。还有一种特殊情况,就是公司在成熟的行业里,已经没办法通过举债来扩大经营了,每年就差不多的营收、差不多的利润,那这种情况资产负债率低也就没意义了。

文章TAG:资产负债率合适房地产房地产资产负债率多少合适

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