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中国银行贷款利率浮动什么意思,在银行办理的贷款

来源:整理 时间:2022-08-21 09:29:43 编辑:金融知识 手机版

时常听到有人提到固定利率、浮动利率,但到底什么是固定利率、浮动利率。所谓固定利率,是借款人与银行约定一个利率后,在贷款期内若遇利率调整,该利率不随之调整;而浮动利率是指借款人与银行约定贷款利率后,在贷款期内若遇利率调整,该利率会随之调整,话说转来,虽然有固定利率这种方式,但目前大多数贷款机构都默认的是浮动利率,而且对于长期贷款的人来浮动利率确实更合适一些,毕竟未来利率如何变,谁也不知道,而固定利率更适合短期贷款。

1、在银行办理的贷款,有固定利率和浮动利率,有什么区别?

在银行办理的贷款,有固定利率和浮动利率,有什么区别

时常听到有人提到固定利率、浮动利率,但到底什么是固定利率、浮动利率?二者之间的区别在哪儿?哪个更好呢?相信不少人都有这样的疑问,现在小编就来给你解惑。其实,固定利率和浮动利率的区别,我们从字面上就能看出端倪,尽管都涉及到“利率”,但调整方式不一样,所谓固定利率,是借款人与银行约定一个利率后,在贷款期内若遇利率调整,该利率不随之调整;而浮动利率是指借款人与银行约定贷款利率后,在贷款期内若遇利率调整,该利率会随之调整。

这么一说,你明白固定利率与浮动利率之间的区别了吧?至于固定利率好还是浮动利率好,小编觉得二者各有利弊,若处于降息期,对于贷款的人来说,肯定选择浮动利率要好一些,因为你的利率会随着央行公布的利率标准进行调整,这样可以减少利息支出;若处于加息期,借款人选择固定利率要好一些,但前提是你的贷款执行的利率低于现行利率。

所以,贷款选择是按固定利率执行,还是按浮动利率执行,这要看目前利率处于哪个时期,借款人再结合自己的实际情况作出合理的安排,不过话说转来,虽然有固定利率这种方式,但目前大多数贷款机构都默认的是浮动利率,而且对于长期贷款的人来说,浮动利率确实更合适一些,毕竟未来利率如何变,谁也不知道,而固定利率更适合短期贷款。

2、银行贷款利率转换浮动利率好吗?

根据央行安排,按揭贷款开始存量改革,也就是转换成LPR加点方式,购房者有两种选择,一种是固定利率,另一种是浮动利率,但是加点点数一经确定,就不能更改,选择固定利率还是浮动利率,要看购房者对未来利率的走势的判断,如果判断未来LPR利率是上涨的,就选择固定利率,如果是判断LPR利率是下行的,就选择浮动利率,利率变动对月供影响是很大的,比如LPR下行25个基点,贷款100万,每个月贷款相差多少呢。

贷款利率5.5%贷款总额1000000.00元还款月数360月每月还款5677.89元总支付利息1044040.40元本息合计2044040.40元贷款利率5.25%贷款总额1000000.00元还款月数360月每月还款5522.04元总支付利息987933.33元本息合计1987933.33元每个月相差155.85元,总计相差56106元,也不是一个小数目的。

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