融资租赁什么缴纳印花税，融资租赁合同和合同印花税怎么算的

来源：整理时间：2022-12-02 08:52:22 编辑：金融知识手机版

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1，融资租赁合同和合同印花税怎么算的
2，融资租赁合同缴税标准是什么
3，融资租赁如何缴纳税款

1，融资租赁合同和合同印花税怎么算的

1、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。 2、在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。

融资租赁合同和合同印花税怎么算的

2，融资租赁合同缴税标准是什么

融资租赁合同一般需统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花；企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%，不动产融资租赁服务适用税率9%；融资租赁业务涉及到房产的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税；其他。【法律依据】《印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

融资租赁合同缴税标准是什么

3，融资租赁如何缴纳税款

一、增值税的缴纳：国家对提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务的纳税人，实行“即征即退”的税收优惠政策，对增值税实际税负超过3%的部分“即征即退”。二、房产税的缴纳：融资租赁业务涉及到房产的，还需缴纳房产税。融资租赁的房产由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。三、契税的缴纳：由于在融资租赁期间房产的所有权仍属于出租人，房屋的权属没有发生转移，所以融资租赁期间的房产不用缴纳契税。但如果在融资租赁期满后，承租方购买房屋，使房屋的所有权发生转移，则承租人应按规定缴纳契税。对于比较特殊的售后回租业务，在出售时，房屋土地的权属发生的转移，因此需要照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。四、印花税的缴纳：对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。五、企业所得税的缴纳：融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，承租合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和租赁人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。而会计上是将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值。由此产生的税会差异需要纳税调整。在融资性售后回租业务中，对于承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，融资性租赁的资产仍按承租人出售前的账面价值作为计税基础计提折旧。融资租赁产生的利息，作为企业财务费用在税前扣除。

融资租赁如何缴纳税款