确切的不是深圳的房子不好卖，而是深圳的公寓不好卖，在深圳投资公寓需慎重。说实话，在我从业15年间，极少遇到股票卖不出去的情况，不好卖很正常的，你这是公寓，不是住宅，现在大家知道为什么题主的房不好卖了吧，总结这些年的经验，一般股票卖不出去有以下几种情况。
1、房子卖不出去，该怎么办？
【卖房奇侠】（本故事纯属虚构，没有雷同，不必追究）售楼部王总经理一路垂头丧气，一到家就把公文包往桌子上一扔，往沙发上倒了下去，一动也不动。“怎么啦？这些天都这样没精打采的样子”，妻子小宋正在做晚饭，埋怨起来：“过来帮帮忙呀”。王总经理闭着双眼，长长地叹了口气：“别提了，我们公司这个月，连一套房子都没有买出去，
老板今天拍桌子骂人，都下死命令了，说要是这个月不卖出十套房子，叫我卷铺盖走人。今天都28号了，还剩两天，叫我去哪里买掉这十套房子？这不明着炒我鱿鱼吗！“这可就奇了怪了，我们红媒婚介公司，最近生意火爆的不得了，求媒的人每天都络绎不绝，为什么你们公司就那么不讨人待见呢”？妻子小宋摇了摇头，王总经理叹了口气：“要是能把你们公司的生意，往我们公司那边挪一点点，那就阿弥陀佛了”！“哎！你看这样行不行”，小宋突然满脸兴奋：“我们红媒婚介公司，最近来登记咨询的女客户，十有八九都是要求男方一定要有房子，作为必定条件。
如果把我们这边的女客户，和你们房产公司挂钩配套，买一送一，我看有希望”！王总经理两眼发亮，狠狠地拍了下脑袋：“咦！这么好的点子，我怎么就没有想到呢”！他像弹簧一样从沙发上蹦了起来，于是，两人叽里咕噜商量到了下半夜，短信、微信、电话，发遍了每个角落。第二天，王总经理公司剩下的八十几套房子，一扫而光，售楼部面前，还留下十几个左右徘徊，等着有谁退房的人。
2、股票卖不出去了，怎么办？
说实话，在我从业15年间，极少遇到股票卖不出去的情况，通常致电券商，很快就能解决。总结这些年的经验，一般股票卖不出去有以下几种情况，1、交易规则不允许。A股市场目前是T 1交易，当天买入的股票当天是不能卖出，如是此情况，那没有办法，你只能干瞪眼，2、交易所处于非交易时间。沪深证券交易所交易时间规定，每周一到周五为正常交易时间，节假日不交易，
同时每天9.15到9.25集合竞价，不撮合成交，但可以买卖申报。9.25到9.30不能撤单，连续竞价交易时间9.30到11.30分，下午13点到15点。14.57到15点接受申报，不撮合成交，15点集合竞价成交形成当天的收盘价，3、股票处于停牌期间根据相关规定，处于停牌期间的股票无法交易，即无法买卖。
比如，5月22日停牌的联明股份，4、账户交易异常，被监管或者冻结，限制卖出，这通常涉嫌违规，一般为大额自然人账户。5、交易量暴增，券商交易通道拥堵，迟迟不能成交卖出，比如，2016年熔断时，券商每天晚上十二点一过即开始挂单，但第二天很可能十点过才有成交回报。6、跌停无法成交，股票跌停情况下，阶段性卖单涌出，而同时买单稀少，换言之有供给没需求，显然无法成交。
3、城中村拆迁赔多套房卖不了又租不出去怎么办？
我是感同身受的，我家就是拆迁房，拆了两套拆迁了按说是个喜庆事千等万等终于等到房子落地了又开始愁人了，我家住不了这么多房子就想着卖出一套留一套，因为是拆迁的房子没有房权证贷款也带不了，就得要求买家一次性付款，说实话一次性付款的家庭真不多，我们这小区不是本市最好的但也不是最次的，有钱家庭看不上，没钱家庭一次性又付不出，所以就放那了一直都没卖出去，时间长了我就想到一个折中的办法就是贷款，从我手里签合同贷款，比方说我这房子60万买家可以先给我25万或者30万最低不得低于25万了，这个看买家家庭情况了，剩下的钱呢跟银行的利息一样就是银行什么利息咱就给买家什么利息，房款分几次性还如果还到房权证下来了还没还上那直接用房权证贷款把剩下的一次性还上就可以了。
