等额本息的计算方法:月还款额=贷款本金××已付利息总额:利息总额=还款月数×月供款-贷款本金，应付月利息=贷款本金×月利率×[还款月数-]-1，应付月本金=贷款本金×月利率×平均资金计算方法:月供款= ×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=×月利率,月利率=年利率/12总利息=月还款额×贷款月数-本金2。
根据general 房贷还款方式的计算公式，有两种方式:等额本息和平均资本。等额本息的计算公式。计算原理:从每月供款开始，银行先收剩余本金的利息，再收本金；月供中利息的比例随着剩余本金的减少而减少，本金在月供中的比例随着增加而增加，但月供总额保持不变。1.等额本息法:计算公式:月还款额=本金×月利率×其中n代表贷款月数，n代表n的幂，如240，代表240的幂。月利率=年利率/12总利息=月还款额×贷款月数-本金2。平均资本法:计算公式:月还款额=本金/n 剩余本金×月利率总利息=
2、 房贷利息怎么算的计算方法等额本息还款法是将抵押贷款的本息总额相加，然后平均分配到还款期的每个月。每月还款额是固定的，但本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少，房贷目前有两种计算方法:等额本息计算法和平均资本计算法。等额本息的计算方法:月还款额=贷款本金××已付利息总额:利息总额=还款月数×月供款-贷款本金，应付月利息=贷款本金×月利率×[还款月数-]-1，应付月本金=贷款本金×月利率×平均资金计算方法:月供款= ×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=×月利率，月递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=还款月数×2 贷款总额÷还款月数。
