投资200万的连锁酒店年利润100万，多少钱转让合适。如此高的投资回报率，转让费多少合适，看下边分析，此酒店的生意比较好，客房入住率较高，转让费必然也可观转让这个酒店，实际上已经脱离了投资与回报的关系，实际预估下此酒店的投资总额对于年利润100多万的酒店，其客房数不会低于50间，入住率还需达到90%以上，客房单价也不会低于100元/间。
1、投资200万的连锁酒店年利润100万，多少钱转让合适？
投资200万的连锁酒店年利润100万，多少钱转让合适？回答是：如此夸张的投资回报，需综合考虑后确定转让费，分析如下：第一、这个酒店的投资回报率是比较高的此酒店投资200多万，年利润则达到100多万，暂不说回报率可不可能，光说投资200多万就不现实。既然条件如此，那就回答一下，这个酒店的年投资回报率为：100/200*100%=50%，
如此高的投资回报率，转让费多少合适，看下边分析。第二、此酒店的生意比较好，客房入住率较高，转让费必然也可观转让这个酒店，实际上已经脱离了投资与回报的关系，回报率这么高的情况下，转让的实质变成了生意的转移，而不单单是利润、房租和装修的补偿。那么，一般情况下，生意越好，转让费就越高，此店接手人的投资回报周期在5—8年为好，也就是说此店的转让费可以在投资金额与利润的基础上顺加5倍以上，
于是，可得此酒店的转让费的合理空间大约为：200 100*3=500万元，这是一个还算比较合理的生意转让。第三、实际预估下此酒店的投资总额对于年利润100多万的酒店，其客房数不会低于50间，入住率还需达到90%以上，客房单价也不会低于100元/间，那么这样规模的酒店，其装修和消防等各种费用不会低于2000万。
2、医药股继续下跌，多少的市盈率合理？
医药股或者说成长股，从来不存在多少市盈率是否合理的问题，只存在未来的行业空间和增长预期对应的行业竞争格局是否确定带来的对应合理或者有价值的估值体系，近期的医药股，应该说颠覆了多数人的传统观念和估值体系。其根源和我国医保的现状以及改变有很大的关系，主要逻辑有以下几点改变:第一，医药股以往的高毛利，主要来自于出厂价和最终销售价格之间的价差，而价差，除了医药的品牌因素以外，更多比拼的是销售代表的能力和广告投入的能力也就是销售费用占比，
第二，18年以来的医药大趋势行情，和指数进入持续熊市，医药的高毛利和稳定增长在创新药和仿制药的政策引发转向积极有关。而仿制药从日本印度等国家来看，年初的仿制药政策环境是按照新的一致性评价标准重塑行业的占比的竞争格局，这就引发了仿制药一致性评价领先和创新药储备研发管线领先的药企在18年以来获得了巨大的趋势性涨幅和估值优势，
自18年底以来。医药持续暴跌和最终跌穿了18年多数医药的启动点则和以下几点变化有关:第一，长生欺诈事件，引发了医药卫生安全领域的危机和市场对销售费用占比高的药企的高毛利产生了质疑和动摇，这引发了医药的第一轮暴跌，主要是疫苗生产企业的生产控制检测等环节的卫生安全标准受到质疑，而第二轮的医药暴跌，则和上海市的4 7带量采购政策有关。
因为以往的市场份额占比在这个4 7政策下改变成只要能够获取市场份额暂时牺牲利润也要进入，为最终替代退出部分的市场份额作为竞争手段，这就导致了进入医药的药品降价幅度甚至达到了90%以上，这完全颠覆了市场对医药稳定增长和高毛利传统的预期，从而引发了在第一轮长生欺诈引发的医药破位以后第二轮暴跌，其中以乐普最为典型，
而第三轮暴跌则是因为进入熊市末期，叠加了上述医药行业逻辑出现动摇和改变，引发了因为基金的过度拥挤交易持仓导致的基金仓位策略持续调整，在资金的不断退出中，导致医药行业在逻辑变化之后长线资金进入谨慎观望阶段而缺乏足够的对手买盘，这就导致了医药板块尤其是医药权重龙头个股持续破位大跌和破位后继续下跌。而从我国医保现状和未来的趋势来看，控费和控制药品价格乃至于控制一个疾病的总体医疗费用，会是一个长期的趋势，而对于创新研发管线丰富的医药公司来说，短期的药品价格因素并不会颠覆新药行业的逻辑，这在之前我发过的问答里已经有阐述。
