简单来说，底价就是土地从国储到拍卖的所有费用之和,溢价比原价高，高出多少用百分比表示就是溢价率，实际上就是上涨,超出底价金额/土地底价,比如:土地以100万人民币的价格，通过拍卖最终成交价为200万人民币，那么这个土地就是溢价土地,超过土地原成本价的部分称为溢价。
你好！超过土地原成本价的部分称为溢价。溢价比原价高，高出多少用百分比表示就是溢价率，实际上就是上涨。比如:土地以100万人民币的价格，通过拍卖最终成交价为200万人民币，那么这个土地就是溢价 土地。
超出底价金额/土地底价。基准价格为土地的原始成本，包括征地费、开垦费、青苗费等对村民的补偿款，以及评估费等管理费。简单来说，底价就是土地从国储到拍卖的所有费用之和。简单说一下。。
3、 溢价率的计算方法warrant溢价 rate =×100%简而言之，投资者可以将溢价rate作为投资成本之一。比如一只权证的行权价格为100元，当前股价为95元，当前股价为1元，行权比例为1: 1，按此计算，认购证的/123，456，789-0/比例为6.3%。换句话说，如果投资者以当前价格购买认购证并持有至到期，相关股份必须至少上涨6.3%至101元左右，投资者才能保本。
