1，看车库的位置，和车库在小区可以开快递站，超市，美容院，家电维修，按摩推拿等,以上基本是影响投资盈利能力的主要原因,如果楼层太多，可以考虑用电梯升降车辆，这样成本和垂直停车场差不多,不到30年就搬家了怎么办,停车场投资利润估算投资估算成本和利润是非常重要的。
停车场投资利润估算投资估算成本和利润是非常重要的。对于一般利润，需要估算成本，body 车库和停车场建设项目，主要包括停车设备、土建、安装、钢结构及室外工程、消防等。除去这些费用后，你需要统计使用率和年限。通常情况下，年数越长，赚的钱就越多。以上基本是影响投资盈利能力的主要原因。所以作为a 投资 subscriber，不仅需要雄厚的资金，更需要良好的管理和运营。
1，看车库的位置，和车库在小区可以开快递站，超市，美容院，家电维修，按摩推拿等。，并有专业技能开零售药店、诊所等。，既不会影响小区居民，又方便了小区居民的一些小生意。2.车库小区外可以有早餐，小吃店，小烧烤，冷饮等。3、批发米面油等生活用品，在小区有优势，基本都是楼上楼下邻居，容易沟通，信誉度高。4、卖肉、蔬菜、生鲜等业务。小区里有居民，买这些是必然的。热情一点，生意就不会差。
vertical 车库，同样来自设备，占空间，需要维护，耗电。所以运行成本太高，势必增加停车费，很多人无法接受。况且，如果有这样的成本，还不如多建一两个停车场。所以以后从事停车场业务的人，一般都会建多层停车场，比如地下停车场，地面停车场。如果楼层太多，可以考虑用电梯升降车辆，这样成本和垂直停车场差不多。中国的道路承受不了这么多车辆，而且油费也不便宜，未来二三十年应该用不上。
4、买 车库与租车位哪个更划算能租就别买。楼上的数据看起来不错，但你其实可以算出1，这个停车位可以用30年吗？不到30年就搬家了怎么办？还是开发了，移民了，车位可以拆了？2.我们按照上面那位朋友的价格来算一下成本吧。一次性投资，30年的使用费和30年的租金差不多，30年来，你的13万花在/123，456，789-1/，每年的回报支付车位租金绰绰有余。即使计算银行存款，三年期利率定为5%，每年利息6500元，而每年车位管理费和租金为6000元，投资30年，车位你会白用30年吗？用事实说话。在我管理的小区，一个业主买了一个车位，原价15万，后来小区业主卖了房子走了，房子卖了，车位也原价转让了，但一直没卖出去。结果人都走了五年了，小区车位还是空着，不得不通过房产转租。但断断续续的租赁，收益没有保障，收回本金遥遥无期。
