首先，李嘉诚和潘石屹都是不赚市场最后一枚铜板。为什么埃及方面当年不把南部那37公里也开挖成双车道呢，运河通过苏伊士运河时必须严格按照运河管理方的安排行进，同时还要向运河持有国缴纳一笔高昂的过路费，在纳赛尔宣布将苏伊士运河收归国有之前，这笔费用由英国和法国收取，此后便落入埃及囊中。
1、为什么大家都不希望潘石屹成功变卖资产？
大家不希望潘十亿变现成功，并不是网上有些人说的仇富心里，怎么没有人仇富曹德旺任正非，还是老潘做的太过分，他的房地产财富是得益于国家的发展，赶上了房地产的好时代，赚的盆满钵满，却不思回报社会，在中国赚的钱，却把几十亿捐给美国，前一阵子河南水灾，连个毛线都不捐，还说什么跟我没关系，能不招人骂吗？还有他老婆张欣，一个精致的利己主义女人，很早就是美国人，每年都活跃在中国赚钱，为美国人服务，这种两面派不挨骂才怪。
2、为什么这么多人恨潘石屹？
普通老百姓恨潘石屹是吃饱撑的，你和潘石屹见过几次面，你对他的商业帝国有多少了解？听说潘石屹买自己的楼盘，就跟着别人后头说他是卖国贼，一个普通老百姓，对潘石屹经商之道到底有多少了解，就跟在后面骂他，恨他，难道这就是爱国情绪高涨了？之前有人骂李嘉诚，说他在大陆赚了钱，就跑路了，紧跟着又骂潘石屹买国内资产，去美国投资，给美国大学捐钱，疫情期间不给大陆捐钱，等等，总之，把潘石屹骂的狗血喷头，简直就是一个卖国贼。
3、为什么李嘉诚，潘石屹都套现走人？
最近几年，很多开发商都选择“去房地产”化，有的房企开始转型之路，就是努力降低房地产占公司业务的比重，去年还有18家房企甚至把房地产名字也改了。最为直接的就是李嘉诚从2013年就开始抛售内地房产，至今李嘉诚在内地房产也已基本出售殆尽，据悉，李嘉诚这些年抛售的内地房产资金高达1700亿人民币。再説，网红房企大佬潘石屹，
近日，有传言潘石屹正在打算出售Soho总部资产，售价是80亿美元。另外据有关媒体报道称，潘石屹正在清仓国内资产，至今已卖掉300亿元资产，最终的计划是将SOHO中国的核心资产“八大金刚”全部出售，这意味着潘石屹准备将SOHO中国境内的资产几乎全部清仓套现。现在很多人觉得奇怪，房企大佬们要么转型去做其他业务，要么像李嘉诚、潘石屹彻底抛光名下房产，走得这么坚决彻底，他们为何如此不看好房地产呢？首先，李嘉诚和潘石屹都是不赚市场最后一枚铜板，
因为，对于国内顶级的房地产商来讲，他们比普通人更接近于市场、更接近于政府、更接近于金融机构。他们知道内地房产泡沫随时有破裂的可能，趁现在赶快收缩阵地，回笼资金，以后再等其他投资机会，再者，过去国内的房价大涨，主要得益于城镇化进程的推动，每年新增的城镇人口至少达到1000万到2000万之间，目前国内城镇化率已经达到58%。
但是，从目前情况来看，中国城镇化进程将会逐步放缓，因为，很多农村人口都不愿意进城。如果再加上这些年房地产投机炒作，各城市房地产需求趋于饱和，未来房地产供远大于求，再次，国内各热点城市的住房空置率一直居高不下，不仅大城市有，中小城市情况更加厉害，通常在25-30%之间，这远远大于国际上10%的警戒线。而一旦房地产市场长期没了赚钱效应，投机炒房者对未来房价上涨预期有所改变，或者出现房产税这样的利空，就会有大量房产抛售，这种情况随时可能发生，那么房地产就会供过于求，房价就有下跌的风险，
最后，各地政府对房地产调控已经初见成效，房价开始调整。举个例子，青岛的房价一度涨到21,000元，短短两年时间涨幅超过50%，而2018年4月份青岛出台了历史上最严格的房价调控政策，直接遏制了炒房客的咽喉，所以导致青岛的房价开始出现下跌，截止目前青岛的房价已经下跌到16,800元左右，这与最高峰时期相比，房价跌幅已经超过20%。
