社会融资成本降低银行存款利率降低，往往会引起贷款、再贷款利率的调低，银行贷款规模增加。国债利率与存款利率也息息相关，一般存款利率下调后，新一轮国债利率也可能随之下调，国债投资的收益也因此下降，18年12月全国首套房平均贷款利率5.68％，是连续23个月以来首次降低。
1、长期利率降低有什么影响？
1、储蓄减少投资者将钱存入银行的主要目的是获取利息收益，抵御通货膨胀带来的货币贬值。存款利率下调，意味着相同存期的存款收益会下降，那么储户自然会选择将资金取出而投入其他的市场，致使银行储蓄减少，而市场流通的货币量增加，居民消费、投资支出也相应增加，国债利率与存款利率也息息相关，一般存款利率下调后，新一轮国债利率也可能随之下调，国债投资的收益也因此下降。
相反的，如果存款利率上调，通常会吸引更多的居民将手中的闲钱用于储蓄，使市场上的流通货币减少，银行储蓄增加，2、社会融资成本降低银行存款利率降低，往往会引起贷款、再贷款利率的调低，银行贷款规模增加。很多中小企业都是依靠银行贷款来维持经营的，贷款利率下调意味着企业的融资成本降低，从而刺激企业通过贷款来扩大投资，促进经济的复苏，
2、首套房贷款利率6.37，如果现在利率掉下来了，银行会给老客户下调利率吗？
只有基准利率的下调老客户的利率才会下调你的首套房贷款利率是6.37%，说明是在房贷基准利率之上上浮了30%，你应该是在近一两年买的房子，属于限购高峰期，不少城市都是上浮20%、30%，个别城市深圳都上浮40%，其实利率的上浮堪比房价的上涨，对购房者来说都是出钱，利率上浮30%，如果首付是20%的话，相当于房价是上涨了13%的。
利率上浮30%，相当于房价上涨了13%，所以买房的时机很重要，不仅要看房价，还要看利率，利率什么时候会下调呢？房贷基准利率下调的时候，老客户的利率才会下调，什么是房贷基准利率？这个是央行给商业银行规定的5年以上的长期贷款的基准利率，房贷是长期贷款，所以就沿用了这个利率，最新的房贷基准利率是2015年底的时候确定的，具体是4.9%，那么商业银行在发放贷款的时候，可以在这个基准利率基础上上下浮动，比如2015年的房地产市场的目标是去库存，也就是打折促销，于是银行纷纷下调利率，九折利率，八五折利率，甚至七折利率都有了，那个时候买房就很舒服了，不仅房价不高，利率还优惠，但是从2017年开始，从一线城市开始的严厉限购措施就来了，措施之一就是上浮房贷利率，上浮10%还遏制不住房价，那就上浮20%，你购房热情这么高，那就上浮30%，甚至上浮40%的都有，目的就是遏制房价上涨。
有很多朋友买房的时候利率上浮了30%的，就是在限购的高峰期买的，利率如果要下降，怎么办？第一是等基准利率下调，这样你的利率就随之下调了，如果是一般的从上浮30%到下调为上浮20%，这个和你是没有关系的。还有三个方法就是，第一提前还贷，第二商业贷款转公积金贷款，第三是换个银行，操作起来都有难度，想省钱当然是要付出点成本的，具体的要咨询当地的银行政策，
3、银行贷款利率下调，是否意味着理财产品的收益要降低？
理财产品收益率有可能降低，但是二者没有必然的直接关系。商业银行的业务主要有资产业务、负债业务和其他业务，贷款业务属于资产业务，理财属于负债业务。最近，银行房贷利率出现降低的迹象，2018年12月全国首套房平均贷款利率5.68％，是连续23个月以来首次降低。我们分析房贷利率降低的原因，一是央行降准释放流动性，银行体系资金相对充足；二是降准使得银行资金成本降低；三是房贷供需关系决定，
各方面因素综合作用之下，不同地区不同的商业银行相应调整贷款利率，是对市场作出的正常响应。作为银行理财产品，调低预期收益率也可以降低银行的资金成本，与上述降准带来的第二点效果相同，但是，它们属于两个不同的业务范畴，并不是此消彼长的二元相对关系，总体上讲，预期2019年市场资金比较宽裕，投资理财收益率下降应该是大势所趋。
