只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款,未还社保是买房，但必须有其他还款来源和还款能力,《社会保险法》第二条规定，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,总的来说，买房对于参加社会保险的人来说比较方便。
法律分析:在不同的城市，对买房的要求是不一样的，取决于城市的购房政策。总的来说，买房对于参加社会保险的人来说比较方便。法律依据:1。《社会保险法》第二条规定，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度。，保障公民在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下，依法获得国家和社会物质帮助的权利。
未还社保是买房，但必须有其他还款来源和还款能力。个人住房商业贷款的程序和手续商业住房抵押贷款的基本条件1。借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；2.所购房屋位于城镇(含市区、县城、大集镇)，原则上为借款人现居住地或工作、经营地；3.已与开发商签订商品房买卖合同，并根据个人信用情况缴纳了银行规定的首付款比例，最低30%以上；4.贷款额度根据借款人的信用状况、职业、受教育程度、还款能力和所购房屋的流动性确定。
3、如果没有 社保能贷款 买房吗申请贷款前，必须连续缴存住房公积金至少6个月，才有资格申请贷款。申请贷款的条件:1，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度的，申请住房公积金个人住房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于6个月，因为，如果职工缴纳住房公积金的行为异常且断断续续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易出现风险。3.夫妻一方已申请住房公积金贷款的，在贷款本息全部还清前，夫妻双方均不得再次获得住房公积金贷款。
