关于“海南要冷到什么时候”这个问题其实并不准确，最起码南部的四个城市（三亚、陵水、保亭、乐东）并不冷。海南的房产限购政策短时间内不会放松，主基调还是严控为主，上个月刚出台了限制企业购房的政策，外界一直评论是海南加强限购的一个信号，海南由于历史原因，房地产一直是政府的主要财政收入，产业结构单一，经济发展不协调。
1、海南还要冷到什么时候？
感谢邀请。关于“海南要冷到什么时候”这个问题其实并不准确，最起码南部的四个城市（三亚、陵水、保亭、乐东）并不冷，从11月底到现在，我绝大多数时间待在海南，在海口时间短一些，待了4天，在三亚时间比较长，整整待了半个多月，要说今年海南的冬天气温确实比往年要低一些，基本上用不着开空调制冷，就连电风扇都派不上多少用处。
尤其是12月初的几天时间，海南天气不怎么好，就连三亚也一样，居然有整整一个星期都是阴天，而且三亚有几天的最低气温也一度降到20℃以下，虽然也没怎么下雨，但是风比较大，早晚时分穿着短袖吹着风还真有点凉凉的感觉。但是北纬18度以北的城市确实有点冷，只不过这种冷是相对南部四个城市而言，坐上环岛城际列车，过了万宁天气就不一样了，明显比北部气温更高天气更好，
2、2019年海南房价是什么趋势？
目前海南的房产限购政策短时间内不会放松，主基调还是严控为主，上个月刚出台了限制企业购房的政策，外界一直评论是海南加强限购的一个信号。海南由于历史原因，房地产一直是政府的主要财政收入，产业结构单一，经济发展不协调，海南现在定位自由贸易区和自由贸易港，不能靠老本行房地产带动，要转变思路，引入更多产业，才能把国家给予的政策落实落地，马云的阿里巴巴和马化腾的腾讯受政府邀请参与到自由贸易区的建设热潮中，相信在这些大型互联网企业的带动下，海南的发展会日新月异，摆脱房地产的依赖。
3、四月海南楼市回暖，“新岛民”跑步入场为哪般？
本人不带有任何色彩的说一下：作为拥有海南户口的大陆人，房子是去年买入的，哪个小区不说了，单位内部找了下人，只能选房号，加个没什么优惠，15000多入手，大概情况这样，开始正题：一、房价会不会降？会不会升？这个问题各种专家各种论断，看好的用旅游岛，自由港为基调，看衰的以十几年前楼市崩盘为基调。但，事实上任何一种我都不太赞同，
先说下我个人浅薄认识，一是不会降价更不会崩盘。二是可能会涨但是跟随通货膨胀率微涨，我说的是几年内，长远发展不敢评判。道理其实谁都明白，只是很多人带入了太多个人情绪反而说不清了，目前宏观调控中，先说崩盘，崩盘带来的恶劣后果不是（你懂的）能承受的，就这一点就够了，真的别用零几年的事情做参考，毕竟苦果在前，吃够了已经。
大涨，也不会，目前17000的备案价还是很稳定，政策的出台肯定要有个持续性。太深不敢说，怕禁号近段，市政府地段（此处用词不准）星华和伊泰天骄3期官方说法告罄，我上周去朋友家顺便去伊泰看过，南北通透的只有125一种，那时候还有，封顶备案价卖的，二，为什么很多人不满这个房地产市场海南新公务人员一个月工资5000多到手，可能很多地方觉得这个工资挺高的，事实上，菜价高，物价高。
青菜普遍5块左右，出去吃饭更贵，1万6的房价首付降近50万，每月还款6000左右，这是现实。内地有钱的，想买房过冬，没资格，以上纯属个人观点，边吃饭边打字的，没有提纲，没检查错别字，东一句西一句，大家见谅，两难境地，用一句不确切，不应景的话来结尾，钱钟书先生说过“婚姻就像围城，城里的想出去，城外的想进来”。
