1. 浙江省农村宅基地的最新政策
1.世居房即祖传住宅的权属确定应以登记为准,登记在谁的名下,就归谁所有,土随房走。农村宅基地所有权归集体,但个人有该地基的使用权。
2.祖传宅基地上建筑物一旦消灭,那么该宅基地不再享有该宅基地的使用权了,而是归所在村集体所有使用了。
2. 浙江省农村宅基地的最新政策高度是多少
浙江取消一户一宅政策
1、农户未经审批建新房且旧房未拆除的。
2、依法继承房屋后未经批准新建、拆建、改建的。
3、农户建新房应拆旧未拆旧房的,符合保留的情形除外。
4、虽有权证来源,但已经法定程序撤销权证的。
5、危旧土坯房存在严重安全隐患,影响过往行人安全的。
三、2021年一户一宅的标准是什么?
1、“一户”人口标准
根据《土地管理法》相关规定,农村地区家庭以户为单位,一户村民只能拥有一处最经典的,且宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。首先,必须是本村户口,同时必须是可以享受村集体资产分配的成员。
一户家庭具体人口数量以当地公安机关户籍登记为准。一般情况下,大部分农村地区都将3-4人分为小户,4-5人分为中户,6口人或者以上分为大户。
2、“一宅”面积标准
宅基地与户口本上的人数存在必然联系,以《集体土地建设用地使用证》为依据,50平方米或者150平方米都可算做“一宅”。
小户:宅基地申请、适用面积不得超过75平方米;
中户:一宅基地申请、适用面积不得超过120平方米;
大户:宅基地申请、适用面积不得超过150平方米。
3. 浙江省关于农村宅基地
1-5人农村户口是125平方米 6人以上为140平方米 如家中有独子可多按一人计算 但现在有些地方属规划范围,不允许造房子的
4. 浙江农村宅基地新政策2018
浙江省农村宅基地面积标准一般是每户多少平米?我们先来了解一下全国的情况。目前农村宅基地的面积标准大致为:每年20-30平米,3人以下的家庭按照3人计算,4人家庭按照4人计算,5人以上的家庭按照5人计算,原则是一户一宅,但由于每个省市的情况不一样,有些地方的闲置建设用地较多,宅基地面积则相对较为宽松,而有一些地方闲置建设用地较少,宅基地面积则相对较少。
具体到浙江省来说,去年6月浙江的宅基地管理办法规定宅基地使用更低不得超过125平方米,使用土地最高不得超过140平方米,山区利用荒地、荒坡的不得超过160平方米。
3人及3人一下的家庭宅基地面积不得超过75平米,4人家庭宅基地面积不得超过100平米,5人家庭宅基地面积不得超过110平米。在使用非耕地每当最高可以增加15平米,使用荒坡、荒地每当最高可以增加35平米。
随着农村一户一宅政策的开展,农民手中多余的宅基地将会采用有偿退出的方式予以收回,而对于宅基地面积超标的家庭,超标的宅基地将会采用交税的方式付费使用,在房屋倒塌或者重新修建时则会予以回收。
5. 浙江省农村宅基地管理办法
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。