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房地产企业资产负债率多少比较好,企业的资产负债率多少合适

来源:整理 时间:2022-08-13 19:48:29 编辑:金融知识 手机版

当经济发展较好、企业盈利较高时,企业往往通过增加负债实现企业扩张,用较少的自有资金投入、获取较大的规模效益,但对债权人来负债对应的企业自由资金、企业资产较少,债权保障不足、风险较大,一旦企业经营上出现“滑坡”、亏损,或筹资环境发生“劣化”,企业就有可能出现“债务危机”,债权就有损失的可能。

1、企业的资产负债率多少合适,个人的资产负债率多少合适?

企业的资产负债率多少合适,个人的资产负债率多少合适

企业的资产负债率多少合适?这得要看企业属于什么行业,以及企业处于什么样的发展阶段。通常而言,在初创期的企业,负债适当高一点,这无可厚非,毕竟初创企业几乎没有任何收入,反之成熟企业负债就应该适当低一些,减少企业的财务风险,不同行业属性不同,其负债率也不同,有的行业负债率,高杠杆,例如房地产行业,例如处于用户积累阶段的互联网企业。

有的行业负债就没有必要那么高了,例如食品饮料白酒行业,他们自身具有很强的现金流,不需要借贷维持生产,一般而言:重资产行业负债率50%到60%合适,轻资产行业40%合适。另外,企业的负债还取决于公司的整体战略,阶段可能高一些,也可能第一些,一句话:企业负债率没有一个准确的界定,个人觉得40%到60%均属合理。

至于个人资产负债率,我认为控制在20%到40%之间较为合适,同时这需要考虑个人收入的稳定性,年龄等因素。如果是相对稳定的工作,且在逐渐提高,其个人负债高一点没啥毛病,再比如40岁之前负债50%也没啥不可以,但是60岁我想就不应该有负债了,总之,负债这玩意没有准确标准,因人而异,因企业而异。我是溯源归一,极简投资践行者!,

2、一般企业的负债率在多少以内都是属于正常的?

一般企业的负债率在多少以内都是属于正常的

资产负债率也叫杠杆比率,是衡量一个企业资产负债情况和偿还长期债务能力的主要指标。一般制造业负债率在50%左右,商贸业、房地产企业一般在70-80%,都属于正常区间,对一个企业来说资产负债率太低,说明企业发展战略较为保守,没有适度、合理的利用借入资金,将企业做到较为理想的规模、盈利状态,形成自有资金投入“偏大、浪费”。

当经济发展较好、企业盈利较高时,企业往往通过增加负债实现企业扩张,用较少的自有资金投入、获取较大的规模效益,但对债权人来说,负债对应的企业自由资金、企业资产较少,债权保障不足、风险较大,一旦企业经营上出现“滑坡”、亏损,或筹资环境发生“劣化”,企业就有可能出现“债务危机”,债权就有损失的可能,财务管理是企业管理的重要内容之一,企业要经常分析资产负债情况,特别是有息负债的利率、期限机构,控制融资成本、强化流动性管理,确保资金流稳定。

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