现在想的其实不是投资什么，因为投资什么都不安全；现在想的应该是。现在我们可以看一看2019年有什么样的投资机会，一年的投资收益可以超过20%，投资不一定要投资房产，我们普通人可投资的产品也不少，如果有一百万，2018年以前投资房子还赚钱，如果现在投资房子，你亏掉的可能性非常大。
1、除了房产还能投资什么？
投资不一定要投资房产，我们普通人可投资的产品也不少。1、可转债，可转债既是债券，又可转成股票，所以既有债券的性质，又有股票的性质。所以可转债投资起来有一定难度，普通投资者只需记住一个绝招：110元以下买，最多放两年，30%以上收益卖出。牢记，并坚持，2、上市公司、大公司的P2P平台。这类平台主要有陆金所，宜人贷，惠金所等，
这类平台一般收益在8%-12%之间，虽然风险要比第一档高些，但有12%的收益，投资性价比反而更高一些。害怕暴雷就选择安全性较高的平台，但是风险依旧还是有的，3、公司债。公司债的收益大约5%-9%，公司债风险整体不大，尤其是上市公司企业债。虽然债券现在违约逐渐增多，但是中国对债券的审核较严，公司破产率还是很低的，
2、如果有一百万元，不去投资房子，还能投资什么？
如果有一百万，2018年以前投资房子还赚钱，如果现在投资房子，你亏掉的可能性非常大。很多有头脑的人，现在都在抛售房产，回笼资金，等待将来收购不良资产，包括房子，任何时候，最后发财的都是少数人，大部分人辛苦一辈子，省吃俭用，看着表面财富，最后什么也得不到。一百万元不多不少，现阶段，还是放在银行为好，虽说利息不多，起码安全些，没有什么可投资的，
3、不能炒房了，以后投资什么赚钱？
其实，核心城市的核心地段的房子还是值的投资的，下面谈谈除了房子之外的理财方式。1.银行理财根据wind数据显示，商业银行理财最高年化收益率应该在4.7%-4.9%之间，民营银行五年期年化收益最高在5.7%左右，国有四大行的大额存款年化收益产品在4.0%-4.5%左右。城商行的收益相对比较高，大概应该在4.2%-4.7%之间，
这样很正常，四大行的存款相对与城商行获存款能力更强，因此其收益率也相对更低。2.国债据最新的储蓄型的国债收益率显示，3年期国债收益率票面利率为4%，5年期国债收益率为4.27%，记账式国债利率相对浮动，根据市场政策浮力变化，最新你的记账式国债收益率3.27%。3.信托wind数据显示截止到11月13日，11月份信托产品数量为74只，其中收益率最高的为中粮信托发行的亭湖1号股权收益权信托产品，收益率为8.8%，
排名第二、第三的为四川信托发行的的两个产品东投1号信托，镇江新区新材料产业园项目信托，收益率都为8.3%。最低收益为中信信托发行的小赢科技14号自然人贷款信托产品，收益率为4.6%，平均收益率在7.4%左右，较之以前收益率有所降低。4.核心城市核心地点的或许当前的房地产遭受压力，但是核心城市的核心房产未来肯定是稳步上涨的，
因为一个有着持续人口流入的城市，如果外来人口想要在这个城市安定下来必须有房产。因为在中国房产绑定的东西太多，当然三四线城市以后横盘是大概率事件，那么，咱们来简单计算一下，如果你买大城市的核心地产，如果房产每年以4%的收益稳步增长。那你全款买房的话，每年收益在4%，如果你商业贷款买房的话，你大概又3.3倍的杠杆，那么你收益为4*3.3=12.8%，如果再加上你买过房子租出去的话，房子一年的租金收益率为1.25%左右，那么你全年收益12.8% 1.25%=14.05%。
在减去商业贷款的利息，如果商贷利率为5.88%-6.25%之间，那么我们买房全年的收益为14.05%-6.25%/5.88%=7.8%/8.15%。那么我们买核心城市的核心房产的话大概收益率在7.8%左右，5.股票现在中国股市还处于估值的底部，以美国股市的经验来看，未来中国股市应该是个长牛市，现在投资中国股市在未来应该有不错的收益。
