无论是产业规划，还是交通规划，香河都有非常大的优势，承接北京产业转移和人口外溢，也是非常看好的区域。最后，就是北京周边的制造企业转移，我们都知道北京非常重视空气质量，而目前像首钢等一大拨企业，都已经迁到了河北唐山曹妃甸地区，未来1-2年里，还会有其他企业迁到河北省，其实京津冀的本质就是河北省承接北京乃至天津的产业外溢，只有三地协调发展了，才能共创辉煌啊。
1、在北京，什么样的产业会外溢到河北？
在回答这个问题之前，我先做一下自我介绍，我是一名在北京的上班族，2015年年初在河北廊坊买了房子，当时也不是刚需，就是觉得未来国家提倡京津冀一体化格局，北京产业外溢到河北，能够让河北人们受益。事实上，也正是如此，随着习近平总书记的京津冀一体化战略，很多产业都会迁移到河北省，接下来，我就分析一条最主要的几个产业，希望对于你的问题能够有所帮助，
随着北京大兴国际机场的逐渐竣工以及北京副中心前往通州，一定程度上刺激了环京楼市，而楼市究竟是由什么来支撑的呢？顾名思义，那就是产业，京津冀一体化，最重要的环节就是产业疏导到周边河北省或者天津市，实现三地协同发展的目标。第一：教育行业，说实话北京的高端教育已经饱和了，而河北省呢，依然很匮乏，不仅仅是匮乏，就连正牌211和985高校都没有几所，可见教育必须得外溢到河北省，以实现三地教育协同发展，
其次，医疗产业，其他暂且不说，目前仍有很多河北人到北京三甲医院来就医，可为什么这样呢？究其原因，还是因为医疗水平的巨大差异，既然都京津冀一体化了，那么医疗产业也就必须外溢到河北省一部分，以谋求医疗合作，共谋发展。最后，就是北京周边的制造企业转移，我们都知道北京非常重视空气质量，而目前像首钢等一大拨企业，都已经迁到了河北唐山曹妃甸地区，未来1-2年里，还会有其他企业迁到河北省，其实京津冀的本质就是河北省承接北京乃至天津的产业外溢，只有三地协调发展了，才能共创辉煌啊！以上就是我个人的观点和看法，希望对你有所帮助，如果有哪些疑问，欢迎留言讨论一下！，
2、固安作为承接北京产业外溢的首站之地，发展哪些产业？
固安作为于北京直接接壤的“卫星城市”，为北京南城区域在产业结构上升级产生的外溢和转移提供空间。固安工业园区未来几年，将建设成为以电子信息产业、汽车零部件产业和民生用品产业为核心的科技新城，固安除了目前已有的工业园区、新兴产业示范园区两大高科技园区外，近两年相继引入除了清华中试孵化基地、肽谷生物医药基地以外，中国航天科技集团、中国航天科工集团、京东物流基地、东方信联、正兴车轮等著名企业。
3、现在适合买房吗？北京未来最具投资价值的区域在哪里？
北京及周边是本次楼市率先调整的区域，所以应该也会率先企稳，前两次都是如此，有一定规律可循。北京市区固然价值最高，价格也最高，但是题主提到的是房产投资，所以我们就要看投资收益增幅。从这个角度考虑，可以考虑选择北京周边地区投资，笔者曾说过，北京周边的房价如如何跌下来的，也会怎么涨上去。而作为本轮楼市调整幅度最大的几个地方就是我们重点选择的区域，
有的人一定会说，去这些地方买房就是去当接盘侠。其实不然，在楼市最低迷的时候，大家都没什么兴趣买入之时，往往是最好的入手时机，最近，笔者也在观察这些城市，发现有一些变化，就是暂时止跌，且市场有一定的回暖，主要表现在成交量和成交价格上。但，这些地方的房价是不是真的企稳，我们还要继续观察，一般情况下，市场数据观测要连续达到三个月以上，市场环境要4-5个月才能形成，
所以，准备要入手的朋友也不要着急，继续观察。主要看成交数据和中介活跃度，通过梳理，笔者认为下面几个区域可以考虑：1.燕郊，地理优势这里不用多介绍，紧靠通州副中心，2020年的京唐高铁有站点通过燕郊，还有通燕、京平、京哈、京秦等高速路以及各种城市路，连接通州、大厂、三河等地，2.香河。无论是产业规划，还是交通规划，香河都有非常大的优势，承接北京产业转移和人口外溢，也是非常看好的区域。
