首页 > 股市基金 > 问答 > 美国人为什么不买房,为何大多数美国人不买房

美国人为什么不买房,为何大多数美国人不买房

来源:整理 时间:2022-08-30 13:56:37 编辑:金融知识 手机版

美国人发现买房过程太麻烦。那我们开看一下他们为什么不买房,一项对2000多名美国成年人的调查发现,71%的美国人认为买房过程让人望而生畏,美国人讲究独立,年轻人并不需要着急买房,实际上,美国人也买房,但是只买一套,其次,美国人的观念里没有存钱这个概念,更没有多余的钱来购买一套以外的住房。

1、为什么大多数美国人不愿意买房?

为什么大多数美国人不愿意买房

首先美国人怎么会不愿意买房?美国的租房系统并不好,相对于老欧洲的整体福利,对租房的补贴保护,美国做的相当一般,当然比国内好很多。不过美国人讲究独立,年轻人并不需要着急买房,婚姻和家庭,都和房产没有直接关系。而父母也无需承担子女买房的责任,同理,年轻人也没有责任承担养老的义务,因此美国人民,第一次买房的平均年龄15年统计大约是37岁。

但是买房的目地是家庭生活的居住必须,尤其是考虑到孩子,并非是为了婚姻等外部原因,也基本不是为了炒房,再加上美国的房产税和物业费很厉害。从每年一点五个点到三个点甚至更高都有,物业费也大约是一到两个点。而且,如果你敢拖欠物业费用,物业公司就会直接把你房子卖掉抵债所以在美国,购房后的支出压力并不小,这也是年轻人不着急买房的原因。

2、日本人为什么不怎么买房?

房产作为普通人消费中最大的一部分,在任何家庭都是需要谨慎考虑的问题,那么影响选择购房还是租房居住的一个重要原因就是心态问题。现在的日本年轻人购房率远远低于租房率,究其根本原因是其父母一代在90年代深受泡沫经济所害,从小看着父母背负一辈子房产负债而产生的十年怕井绳的心理,但是如果稍微做一下理性思考就会知道,现在在日本尤其是东京,买房绝对比租房划算:自己居住用的住宅贷款零首付,年利息0.5%左右,可以按揭35年,东京房产在过去五年内还在以年平均7-8%的速度增值。

放眼全世界范围来看,东京的房产也属于性价比相对比较高的,下图红条是公寓,蓝条是办公室。如果以东京房价为100的标准换算,世界主要城市从左到右的顺序依次是伦敦,香港,纽约,台北,上海,新加坡,北京,首尔,大阪,最后再放一张对日本买房者进行的调查问卷,统计了为何买房的原因。第一位是因为消费税增税,第二位是觉得房价要上涨,第三位是觉得利息要上涨,

3、美国的房子面积大、价格低,为何大多数美国人不买房?

1.美国人发现买房过程太麻烦。一项对2000多名美国成年人的调查发现,71%的美国人认为买房过程让人望而生畏,从买房到与卖家谈判,再到抵押贷款,买房都是一个费时费力的过程。单是从你签署合同到你接管房子的抵押贷款过程一般需要一个月或更长的时间,2.很难凑齐首付款。70%的受访美国人认为,如今的人们需要租房到30多岁才能攒够买房子的首付款,

3.千禧一代重视体验胜过拥有。美国人越来越看重体验,这在年轻的千禧一代—18到35岁年龄段尤为明显,虽然前几代人更看重所有权,但千禧一代似乎愿意牺牲房屋所有权,如果这意味着他们可以在生活体验上花更多的钱。4.美国人比上一代更频繁地换工作,美国人似乎比前几年更看重生活的灵活性。更多的美国人希望每隔几年就有换工作的灵活性,如果他们愿意的话,也希望能自由地搬到一个新的地方,

4、为什么国人买房热情高居不下,而外国人不买房?

其实从世界范围来看,在许多的欧美国家的人看来,房子并不是生活的必需品,很多人有钱也不买房子,而是买房车,里面住着一家人,到处旅行,随遇而安。而且他们国家的房价也不高,在澳洲,普通人工作个三四年,工资就能买房了,在欧美也是一样,工作不超过几年就能负担一套住房,房价也就相当于我们国内五线城市的房价,那我们开看一下他们为什么不买房?1、为什么美国人不买房?实际上,美国人也买房,但是只买一套,其次,美国人的观念里没有存钱这个概念,更没有多余的钱来购买一套以外的住房。


文章TAG:买房美国人为什么不买房

最近更新

  • 在什么地方买基金啊,在什么地方挑选基金在什么地方买基金啊,在什么地方挑选基金

    缺点是只能买这一家基金公司旗下的基金,不能买其他公司的基金。后来也在支付宝上买了余额宝,也观注了上面其他基金,本质上与银行差不多,只是费率比银行便宜点,但支付宝上买基金容易亏损,可能.....

    问答 日期:2022-08-30

  • 国企工资待遇怎么样,国企待遇怎么样国企工资待遇怎么样,国企待遇怎么样

    地方国企分为省属国企、市属国企、县属国企。老马在国企干过很多年,在央企、地方国企都干过,国企之间的收入水平差距非常大,大的让你很吃惊,央企、省属国企属于大中型国企,待遇好主要体现在.....

    问答 日期:2022-08-30

  • 自己买挖机开需要多少流动资金,需要多少流动资金自己买挖机开需要多少流动资金,需要多少流动资金

    个人建议还是换个行业吧,现在买彩票的真心比较少了。再装修一下买座椅板凳广告宣传最少也要1—2万,这样算下来差不多要11万了,几个人往彩票店一坐就是一上午研究来研究去可能也只买十几块.....

    问答 日期:2022-08-30

  • 怎么样理财能使钱生钱,听说理财能让钱生钱怎么样理财能使钱生钱,听说理财能让钱生钱

    理财就是可以让钱生钱,还能变成更多钱。并不是所有人都能把钱使用大最大化的,其中股票无疑是最好的钱生钱方法之一,谁都想拥有更多的钱,那么就要好好的去理财,把这些钱放在一个理财的平台中.....

    问答 日期:2022-08-30

  • 买房负债多少合适,企业的资产负债率多少合适买房负债多少合适,企业的资产负债率多少合适

    现在是负债社会,人们负债买房,买车。为什么有人宁愿负债百万以上买房,未来的房价不要看有多少人已经有了房,要看还有多少人还没买房,重资产行业负债率50%到60%合适,轻资产行业40%合适,这位同.....

    问答 日期:2022-08-30

  • 什么是雷诺校正,雷诺综合症是什么症状什么是雷诺校正,雷诺综合症是什么症状

    雷诺综合症是指肢端动脉阵发性痉挛。治疗雷诺综合症治疗的最重要方面当是针对原发病治疗,既往将雷诺症状者分为雷诺病和雷诺现象,经长期临床观察后发现,雷诺病患者在若干年后均会出现结缔.....

    问答 日期:2022-08-30

  • 什么首饰保值,大牌首饰能保值吗什么首饰保值,大牌首饰能保值吗

    买什么类型首饰可以保值我们都知道黄金具有货币的职能,也被称为全球第二大的流通货币。不是说所有的翡翠都保值,价格最低要批发价2000以上的才保值,除此之外一些碧玺,南红玛瑙5年前买的现.....

    问答 日期:2022-08-30

  • 负面清单有什么好处,对学生减负有帮助吗负面清单有什么好处,对学生减负有帮助吗

    比如师德“负面清单”,机关作风“负面清单”。行业的“负面清单”,警告意味更浓,负面清单,就是明确列出“红线”内容,除此而外,不再有其它限制,让投资商和企业解除疑虑,放心大胆自主经营,我是数.....

    问答 日期:2022-08-30

股市基金排行榜推荐