房产税土地使用税在什么时间起申报缴购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税、土地使用税。2,城镇土地使用税是不是只能在36912月份即每个季度末申报呢各地管理不尽相同,以当地税务机关的答复为准。根据税法,城镇土地使用税的申报期是都地方税务局核定的,一般按季度或者半年缴纳。如果超过期限缴纳,会发生滞纳金的。你说的不存在的问题,可能是软件的设计更不上,详情你应该咨询你的主管税务机关。3,请问一下辽宁锦州的城镇土地使用税是每年什么时候交每年交几次不管...
更新时间:2022-12-17标签: 城镇土地使用税什么时候申报城镇土地土地使用 全文阅读转让土地使用权要交哪些税营业税:转让不动产、无形资产交土地增值税:转让土地使用权,房屋所有权交印花税:转让契约的金额*0.05%,是对合同等有法律效应的文件交的契税:受让土地使用权、房屋所有权的人交,就是买家交2,转让国有土地使用权要缴纳土地增值税那如果在农村或者城市出售土城市土地和国有土地使用权转让性质差不多,但是多一两个纳税人转让问题。共同需要交:营业税,土地增值税,印花税和企业所得税。自2011年9月1日起,纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中,凡...
更新时间:2022-12-16标签: 转让土地使用权要交什么税转让土地土地使用 全文阅读出让土地如何过户需交那些税费出让是政府行为,我国土地所有权制度规定分为:城镇国有土地和农村集体所有土地。出让不征税,转让须缴营业税及附征、个人所得税或企业所得税、印花税、土地增值税。2,土地出让要交什么税土地出让一般要交土地使用税、土地增值税、地产税、契税(3%-5%,一次性征收),契税的税目包括土地使用权转移、房屋产权转移,一般记入土地使用权的价值。国家出让土地(即土地一级市场),土地管理部门出让后,收入上缴国家不交税。如果是单位受让国家土地后再转让,叫土地转让。转让是要向土地所在地主管税务部门预缴...
更新时间:2022-12-17标签: 出让土地要交什么税出让土地什么 全文阅读土地使用税由谁来付城镇土地使用税按照税法规定负有纳税义务的人:1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。2、土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。3、土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。以上说的是纳税人,你的情况应该属于1,所以你没有纳税义务。但是,具体税由税来承担不好说。即使土地使用权人缴纳的税金,最后税负也会想办法转嫁给承租人的,就是你们。2,开发商缴纳土地使用税要缴纳到什么时候由于新的土地使用税法规定,房地产开发企业未开发、未销售的土地、房产都要缴纳土地使用税,所以...
更新时间:2022-12-16标签: 什么公司交土地使用税什么公司土地 全文阅读划拨土地和出让土地会计入账是否有区别或者是估值上是不是有区别也许是的。现行会计准则下,土地应以取得的实际成本入账,不能估值。2,二手房划拨用地是什么意思你好,土地是划拨性质的必须要变成出让性质,需要交土地出让金的,根据房子所在的地段收费标准也不一样的,普通地段一般情况下是110——130元/平;就是没向国家缴纳土地出让金的土地,属于无偿使用的地。如果允许卖的话,需要缴纳土地出让金。各地标准不一。3,什么是土地使用权划拨权益价划拨土地使用权是一种财产权,有相应的权益价格。其价格内涵包括土地取得成本、开发...
更新时间:2022-12-17标签: 划拨土地返还款是什么划拨土地土地返还 全文阅读房产税和土地税应该用哪个科目核算在管理费用中核算。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算你租的房子不用交土地税和房产税的,应该产权人缴纳当然你和他有特殊约定除外2,房地产企业缴纳的土地使用税计入什么会计科目个人认为应计入管理费用如果是销售新建商品房,应该自房屋交付使用之次月起,停止缴纳土地使用税.。如果是销售存量房,应该自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起停止缴纳城镇土地使用税。即在发放给购房者房产权和国土使用证次月起终止缴纳土地使用税。3...
更新时间:2022-12-16标签: 房产税和土地使用税计入什么科目房产房产税土地 全文阅读急公司闲置土地要交土地使用税吗不但要交土地使用税,而且要交土地闲置费.要交2,买入及卖出土地分别需交哪些税买入土地要交契税、土地使用费、印花税,卖出土地需交营业税、土地增值税、城建及教育附加费、所得税,持有土地期间还可能要交房产税、土地使用税。买入卖出时除了税外,还要交给政府职能部门各项规费。土地出让金,土地增值税,印花税,营业税3,非房地产开发企业单纯土地转让应缴纳哪些税费你说的“增值额未超过可扣除项目的20%,所以不用缴纳土地增值税”是有特定条件的,就是“纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣...
更新时间:2022-12-17标签: 开发的土地闲置需缴什么税开发土地闲置 全文阅读土地税征收方式有几种土地税的计征方式土地增值税的征收方式有核定征收和按实际增值率查账征收(清算)两种。所谓土地增值税核定征收就是固定一个征收率,除非特殊情况不做土地增值税清算。2,每年一次的去地税局交土地税要带什么东西土地使用税每个季度交一次,带报表和纳税申报表去税务局开税票。你好!地税发票我是代理。如果对你有帮助,望采纳。3,土地使用税是什么土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使...
更新时间:2022-12-16标签: 大队收土地税有什么大队土地土地税 全文阅读个人租用农民土地交什么税您好!如不改变原有土地用途,则不需要额外交税。2,土地租赁应该缴哪些税收一、出租方为企业的:土地使用税、营业税、印花税、企业所得税、教育费附加、地方教育费附加;二、出租方为个人的:土地使用税、营业税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育费附加。3,出租土地使用权交什么税营业税=租金*5%。城建税=营业税*税率(税率为1%、或3%、或7%)教育费附加=营业税*3%土地使用税=土地面积*税额所得税(出租方为个人的交个人所得税,税率可能是1—2%。企业的交企业所得税。)4,出租无...
更新时间:2022-12-16标签: 单独出租土地交什么税单独出租土地 全文阅读在什么情况下需要交土地使用税和房产税城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区征收。2,土地使用税是的,应缴纳的。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市...
更新时间:2022-12-16标签: 什么样的交土地使用税什么土地土地使用 全文阅读