法律分析:买房的话烂尾楼，可以向人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，按照合同约定支付违约金,烂尾楼破坏城市形象，浪费土地资源，打击投资者信心,②解决烂尾楼买房时:如果房子很可能“烂尾”，先不要急着去法院打官司，给开发商一些时间，希望他能在短时间内筹集资金，完成后续工程，让消费者的损失降到最低。
法律分析:买房的话烂尾楼，可以向人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，按照合同约定支付违约金。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付条件的商品房按期交付给买受人。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者合同当事人约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、买了 烂尾楼怎么办?① 烂尾楼指已办理用地、规划等手续，项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。烂尾楼原因很多，比如在建楼房开发商破产，建设资金不足，工程涉及经济纠纷，开发商违法违规导致工程停工等，大部分是因为资金链断裂，项目没有完成，开发商拿不到钱，银行不愿意继续放贷，项目无法转让给其他投资人。烂尾楼破坏城市形象，浪费土地资源，打击投资者信心，②解决烂尾楼买房时:如果房子很可能“烂尾”，先不要急着去法院打官司，给开发商一些时间，希望他能在短时间内筹集资金，完成后续工程，让消费者的损失降到最低。如果开发商因资不抵债而宣告破产，根据破产法的规定，消费者比普通债权人更容易从开发商处获得赔偿，特别是消费者通过预购取得了房屋的产权。
