企业租赁房屋租赁方缴纳什么税，房屋租赁房东需要交纳什么税

来源：整理时间：2022-12-12 11:15:14 编辑：金融知识手机版

1，房屋租赁房东需要交纳什么税

房屋出租，房东需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税（住宅出租免征）、印花税（住宅出租免征）等六税两费。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。

房屋租赁房东需要交纳什么税

2，房屋租赁应该缴纳哪些税费

房屋租赁应该缴纳增值税和附加税费（城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加）印花税，企业所得税，是个人房屋租赁的，还要交个人所得税税费。

1般由提供应税劳务【包括营业税、印花税、房产税】的出租方申报纳税，但出租方不在【本地】的，产权纠纷未解决的，都由使用人【承租方】交纳【房产税印花税等】。

房屋租赁应该缴纳哪些税费

3，公司出租房屋交什么税

主要四种税，房产税、印花税、个人所得税、土地使用税。房产税=租金收入*12%印花税=租金收入*0.1%个人所得税=租金收入*1%土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)

如果公司需要发票才能报销房屋租金的话，需要到公司注册地的地税局开具房屋税金。税金点的额度要根据：1.是否为商品房或民用住宅；2.当地地税开房屋税金的税点标准。

公司出租房屋交什么税

4，房屋租赁要交什么税

1、租赁税，房产税暂行条例规定：从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)3、一般一年一次，由收取房租者缴纳~

一、房屋租赁税由出租房即房东依法缴纳；承租方自愿承担租赁税的，可以由承租方负担；二、只要承租方愿意承担租赁税的意思表示真实，该租赁合同有效。反之，则无效。

理论上付费方是不需要交税的，收费方如果是个人的话如果提供了房租发票就需要交房产税、个人所得税。收费方如果是公司的话就要交营业税、城建税、教育附加、房产税、土地使用税。

5，企业出租房要交哪些税

(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳;(2)营业税，按租金的5%;(3)教育附加费，按营业税的3%;(4)城市建设维护税，按营业税的1%;(5)印花税，按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;(7)属行政划拨、减免地价款的房屋，按租金的6%补地价款。（以上回答发布于2015-10-26，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳;(2)营业税，按租金的5%;(3)教育附加费，按营业税的3%;(4)城市建设维护税，按营业税的1%;(5)印花税，按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;(7)属行政划拨、减免地价款的房屋，按租金的6%补地价款。

6，公司房屋租赁应交哪些税金

出租收入按，服务业-租赁业征收营业税（适用税率5%），营业税属于流转税，随同要征收城建税和教育附加（其中：城建税税率为市7%、县或建制镇为5%、其他为1%，教育附加税率为3%）；房屋出租要按租金的12%征收房产税，印花税为租金的0.1%。因为一般纳税人不以出租为主营业务，相关租金在“其他务收入”科目核算，因该出租业务而产生的税费在“其他业务成本”科目核算。1.收到租金时：借：银行存款贷：其他业务收入2.月本计提各税税费时：借：其他业务成本贷：应交税费-应交营业税（按租金的5%计算）应交税费-应交房产税（按租金的12%计算）应交税费-应交城建税（按营业税的7%计算）应交税费-教育附加费（按营业税的3%计算）应交税费-应交印花税（按租金收入的0.1%计算，如果租赁合同采用自行贴花的方式，也可以不计提，可在贴花时，直接列入“其他业务成本”）同时请注意：地方政府如果还有地方附加税，还需按规定各种地方附加税费，如地方教育附加等！答案补充还有就是为了双方得利，你们承租方和出租方可以把房租费降低了，重新出具一份租赁协议，岂不双赢！

(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

7，单位房屋出租涉及哪些税种

一、单位房屋出租涉及哪些税种1、营业税及附加，包括营业税、城建税、教育费附加，综合税率为租金收入的5.5%;2、印花税，如果租赁合同已重新签订过，按租赁合同金额的千分之一，如果金额不确定的话，按5元贴花，以后再结算;3、房产税，按年租金的12%(如果有维修费支出的话，可以在租金收入内扣除)。由出租方交。二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。（以上回答发布于2015-11-05，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

企业出租厂房一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上，所得税税率为27%）。 5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。各地区在具体细节上有所不同，可到税务机关询问详细。