改建房屋如何计提折旧，怎么计算房屋改建折旧费

本文目录一览

1，怎么计算房屋改建折旧费
2，固定资产改扩建如何折旧
3，固定资产改扩建后怎样计算提折旧年限
4，房屋建筑物固定资产进行改扩建后如何计提折旧
5，固定资产改扩建后如何计提折旧
6，房屋建筑固定资产提折旧如何入账
7，房屋的折旧怎样计提

1，怎么计算房屋改建折旧费

改建或装修开支可以单独摊销。从入账的第二个月开始计提折旧，折旧年限以从改建到剩余租赁期（两次装修期间、尚可使用年限、剩余租赁期孰短确认摊销期）进行折旧

支持一下感觉挺不错的

怎么计算房屋改建折旧费

2，固定资产改扩建如何折旧

会计处理方面，改扩建的，以改扩建之日账面净值转入在建工程，停止计提折旧，改扩建完成的次月计提折旧，这点上会计税法没有差异。

哦，这个原来是没有仔细想，从法规抠一下看，被替换的这一部分内容账面账值和计税基础是有差异的了，账面价值不包括这一部分但计税基础仍然包括。

固定资产改扩建如何折旧

3，固定资产改扩建后怎样计算提折旧年限

固定资产扩建以后，要重新估计残值和剩余使用年限。然后再上述标准和你们家的会计政策来计提折旧。

固定资产改扩建后，按折余年限+改扩建后增长的预计使用年限，固定资产净值+改扩建增加值-拆除部分重新计算折旧额。

固定资产改建后会评估新的尚可继续使用年限的，因为在进行改建后固定资产的某些性能得到了提升或者延长，按照新的使用年限计提折旧；或者如果是小工程可以用原来的预计使用年限减去已经使用年限。在固定资产更新改造期间是不计提折旧的。

固定资产改扩建后怎样计算提折旧年限

4，房屋建筑物固定资产进行改扩建后如何计提折旧

根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（2011年第34号），企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧；如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并从改扩建完工投入使用后的次月起，重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧，如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限的，可以按尚可使用的年限计提折旧。

计提

5，固定资产改扩建后如何计提折旧

分子应该明白的吧，分子就是改扩建后的固定资产折旧总额。分母的解释：这里你需要区分两个概念，一个是尚可使用年限一个是使用年限，这里说使用年限变为10年，因为之前已经使用了2年+3个月（08年1月1日——2010年3月31日），那么尚可使用年限为10年减去2年零3个月，为7年零9个月，分母中的7*12+9 单位是月，算得的是月折旧额，用月折旧额乘以2010年的9个月（3月31日——12月31日）.改扩建的三个月是不需要计提折旧的。

按道理是应该用扩建后的固定资产价值乘以（1-3%），但题目上有个要求(假定改扩建后的固定资产的入账价值不能超过其可收回金额，不考虑其他相关税费)该固定资产预计能给企业带来的可收回金额为5000元。所以就有5000*（1-3%）/（3*12+6）*12希望能帮助到您！

6，房屋建筑固定资产提折旧如何入账

房屋建筑固定资产计提折旧，应根据固定资产的用途分别计入管理费用，制造费用科目。应作分录：借：管理费用，制造费用贷：累计折旧　　在确定计提折旧的范围时，还应注意以下几点：　　1.固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计提折旧。　　2.固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，均不再计提折旧；提前报废的固定资产，也不再补提折旧。所谓提足折旧，是指已经提足该项固定资产的应计折旧额。　　3.已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。　　企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式，合理选择固定资产折旧方法。可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。

借; 固定资产 x元贷: 开发产品[或原入科目] x元折旧先核定年折旧率后一月一提也可一季一提:借: 管理费用 y元贷: 折旧 y元

固定资产折旧分录：借：管理费用或者制造费用等贷：累计折旧

7，房屋的折旧怎样计提

房屋的折旧一般采用平均年限法，即定额折旧法。 1、确定固定资产入账价值；2、确定固定资产的使用寿命和预计净残值；3、确定固定资产的折旧方法。折旧方法：平均年限法平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下：年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限×100％月折旧率＝年折旧率÷12 月折旧额＝固定资产原价×月折旧率上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的，称为个别折旧率，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。通常，企业按分类折旧来计算折旧率，计算公式如下：某类固定资产年折旧额＝（某类固定资产原值－预计残值＋清理费用）/该类固定资产的使用年限某类固定资产月折旧额＝某类固定资产年折旧额/12 某类固定资产年折旧率＝该类固定资产年折旧额/该类固定资产原价×100％采用分类折旧率计算固定资产折旧，计算方法简单，但准确性不如个别折旧率。采用平均年限法计算固定资产折旧虽然简单，但也存在一些局限性。例如，固定资产在不同使用年限提供的经济效益不同，平均年限法没有考虑这一事实。又如，固定资产在不同使用年限发生的维修费用也不一样，平均年限法也没有考虑这一因素。因此，只有当固定资产各期的负荷程度相同，各期应分摊相同的折旧费时，采用平均年限法计算折旧才是合理的。

1、房屋属于固定资产，要计提折旧。（1）折旧年限20年，残值率5%。（2）折旧公式年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限月折旧额=年折旧额/122、土地属于无形资产，要做摊销。（1）根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定，企业所得税法第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。（2）摊销公式年摊销额=无形资产价值/摊销年限月摊销额=年摊销额/12

借：管理费用/销售费用/财务费用贷：累计折旧