万科为什么要住宅工业化，岛居的住宅工业化是什么意思

来源：整理时间：2023-01-26 12:05:21 编辑：金融知识手机版

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1，岛居的住宅工业化是什么意思
2，国内一哥万科的装配式建筑为什么这么厉害
3，万科住宅产业化两三年内的未来会是怎样
4，住宅产业化是什么有哪些优点
5，新型住宅产业化是怎么解释

1，岛居的住宅工业化是什么意思

就是临岛而居，而住宅工业化是种建筑作业模式，由国外传至国内的建筑行业。万科五龙山、天琴湾的建筑都是，并且解决能源消耗。

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岛居的住宅工业化是什么意思

2，国内一哥万科的装配式建筑为什么这么厉害

万科提出了“住宅工业化”这一新鲜词汇。住宅工业化即运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化。工业化手段让万科在高速运转中拥有更高的工程“精度”。以万科统一生产的预制构件为例，其长宽误差不超过2毫米，表面平整度偏差小于0.1%。且这种预制构件在工厂一次浇筑而成，不易开裂。现今中国正在大力推广装配式建筑的发展，目前上海、江苏、浙江等地区优先发展，河北地区的也在逐步发展，河北雪龙企业也已经有相当成熟的经验，拥有自己的pc构件生产线工厂。装配式建筑将会发展的越来越快。

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国内一哥万科的装配式建筑为什么这么厉害

3，万科住宅产业化两三年内的未来会是怎样

首先，钢结构住宅产业化肯定可以走下去，也将在中国走下去，这从世博会展览馆大量使用钢结构可见一斑；其次，万科住宅产业化战略中心为PC结构住宅，从目前技术限制和成本问题来看，万科当前推行PC产业化也陷入了尴尬阶段和关键时刻。故万科PC产业化推广两三年内必将有三种结局：一、大获全胜，即预定目标，主要体现在PC产业化的标准化集成化等技术规范形成，产业化规模经济有优势，产业化项目持续增长，市场领跑；二、不败不胜，主要体现在梁柱等主体构件继续现浇，部分构件部品预制或集成，相当于半产业化；三、彻底失败，主要体现在预制构件少量使用，大量恢复现浇，部分集成化。原因剖析：其中结局一、二可能性较大，结局一主要取决于政策扶持，标准化集成化等技术规范建立，成本可降低，与政府、万科及相关企业、风险机遇密切相关；结局二主要取决于住宅的抗震性、整体性和产业化的经济合理性，与万科自身、产业链企业和风险因素相关；结局三，出现的可能性较小，主要取决于各种意外因素和产业化经济合理性，如大地震就是很大的考验与机遇。声明，以上仅代表个人观点

万科住宅产业化两三年内的未来会是怎样

4，住宅产业化是什么有哪些优点

住宅产业化就是将建筑设计标准化，部品部件工厂化，现场施工装配化，土建装修一体化，利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式，建僵住生产全过程连结为一个完整的产业系统。有点就在于是未来的一种发展趋势，节能环保，建设速度快。而瓶颈就在这种技术在我国还没有得到普及，远大住工是中国第一家以“住宅工业”行业类别核准成立的新型工业企业，在住宅产业化技术方面应该是中国最成熟的，但是现在万科、等等中国大型房产开发建筑商业都在向住宅产业化这方面涉足

住宅产业化就是将建筑设计标准化，部品部件工厂化，现场施工装配化，土建装修一体化，利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式，建僵住生产全过程连结为一个完整的产业系统。有点就在于是未来的一种发展趋势，节能环保，建设速度快。中嘉住宅产业化企业与国内外上百家企业技术中心达成战略合作，对住宅全产业链的设计、制造、施工、材料、部品、配套服务等全方位的资源整合，并用先进的信息化集成平台系统处理海量的资源信息，从整体出发对住宅的组成要素与动态关联进行设计和实施。

5，新型住宅产业化是怎么解释

住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。实现住宅产业化的基本条件是：①采用新得工业化的建造方式②住宅用构件和部品大多实现了标准化、系列化。而我们通常所说的住宅产业化，更多的是指住宅生产方式的产业化。在这方面，日本已达到了很高的水平，例如日本积水化学工业株式会社设在崎玉县的一座住宅工厂，是用工业流水线的方式生产房子，他们把住宅分拆成一个个盒子式的构件，在生产线上制造完成一栋住宅所需要的全部构件，只需要花费四十多分钟，然后运到施工现场，在一天之内组装完毕。在我国住宅产业化也取得了比较大的进展，远大住工、万科、黑龙江宇辉集团都在住宅产业化方面取得了较大的成绩。[1] 住宅产业化就是利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式去全面改造传统的住宅产业，使住宅建筑工业生产和技术符合时代的发展需求。就是住宅的生产方式（或者是技术手段），是运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂的流水作业，从而提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。国外的经验表明，当社会发展到一定的阶段（如人工成本占比很大，住宅工业的配套产业已经成熟时）采用工业化的方式建造住宅要比采用现浇的方式在成本上会低10%~15%，当然这时基于比较自动化的生产上。

没有给出合理的解释