如果你已经有一套房子，但是还没有结清房贷，那么买第二套房子的最低首付比例是40%,根据央行最新规定，对于已经拥有一套住房，但房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住房，那么第二套套房的最低首付为30%,在符合贷款购房规定的条件下，购买第二个套房是贷款。
Yes 贷款。在符合贷款购房规定的条件下，购买第二个套房是贷款。根据央行最新规定，对于已经拥有一套住房，但房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住房，那么第二套套房的最低首付为30%。如果你已经有一套房子，但是还没有结清房贷，那么买第二套房子的最低首付比例是40%。但省辖市可根据房地产情况和政策要求调整住房最低首付比例贷款。法律依据:《个人管理暂行办法》第十一条贷款个人的申请贷款应符合以下条件:借款人为中华人民共和国(中国)具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款用途明确合法；贷款申请的金额、期限、币种合理；借款人有还款意愿和能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；贷款本人要求的其他条件
2、二 套房 贷款流程是怎样的法律分析:1。交易双方签订房屋买卖协议或合同；2.购买者准备材料，向银行申请贷款；3.买卖双方到银行指定的机构进行房屋评估；4.银行批准；5.房屋过户时，借款人到银行办理贷款手续；6.签贷款合同；7.申请抵押登记；8.等待贷款；9.偿还本息后解除抵押，法律依据:《个人管理暂行办法》第十一条贷款个人的申请贷款应符合以下条件:借款人为中华人民共和国(中国)具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款用途明确合法；贷款申请的金额、期限、币种合理；借款人有还款意愿和能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；贷款本人要求的其他条。
