房地产营改增什么时候，房地产营改增什么时候实施与交易合同的关系

来源：整理时间：2023-03-08 22:26:01 编辑：金融知识手机版

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1，房地产营改增什么时候实施与交易合同的关系
2，房地产业从什么时候起正式被纳入营改增的试点
3，房地产业施工业什么时候营改增值税
4，房地产营改增前发票什么时候开具
5，营改增房地产什么时候可以开发票

1，房地产营改增什么时候实施与交易合同的关系

2016.5.1施行。对于开发商来说可能有些关系，还有二手房交易的出售人。其他方面没有什么吧。你那个交易合同是谁和谁交易

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房地产营改增什么时候实施与交易合同的关系

2，房地产业从什么时候起正式被纳入营改增的试点

房地产业跟金融保险业、建筑业、生活服务业一起于2016-5-1起纳税营改增范围。

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房地产业从什么时候起正式被纳入营改增的试点

3，房地产业施工业什么时候营改增值税

按照国家税务总局的安排，为了确保营改增纳税人能在2016年5月1日能开具增值税发票（含增值税专用发票、增值税普通发票），要求2016年4月30日前完成发票行政许可审批、票种登记、税控设备的发行、发票的领购工作，所以，房地产开发公司应该在2016年5月1日就可以开新发票。

1、到目前为止，房地产开发企业和建筑安装企业，还没有实行营改增，目前还是缴纳营业税。2、但是上述企业营改增是大势所趋，实行营改增只是一个时间问题了。据笔者估计，到2016年放地方开发和建筑安装企业应该实行全行业营改增了。营业税最终要退出历史舞台的。特此回答！

房地产业施工业什么时候营改增值税

4，房地产营改增前发票什么时候开具

房地产“营改增”前在地税已经缴纳营业税但没有开具不动产发票的，年末前要开出来。

已经过期了。根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）的规定，自2016年5月1日起，地税机关不再向试点纳税人发放发票。但是已经领取地税机关印制的发票，可继续使用至2016年6月30日。在地税机关已申报营业税未开具发票的纳税人，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。

房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。2016年5月1日以后，为保证不影响购房者正常业务办理，允许房地产开发企业在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发票，待正式交易完成时，对预收款时开具的增值税普通发票予以冲红，收回原发票，同时开具全额的增值税发票。

5，营改增房地产什么时候可以开发票

只要办理完税务营改增手续，领取了新版税控盒和增值税票之后，就可以开具发票了增值税普通版发票和原来的发票开票手续完全一样。不需要做特别工作。开具增值税专用发票，需要开票方提供企业营业执照、组织机构代码证书、一般纳税人登记证、银行开户信息（开户行名称、账号）等，进行登记后，才可以开具增值税专用发票。增值税普通发票可以开具给单位和个人；增值税专用发票只能开具给法人单位，不能开具给个人。

营改增后，原来地税的发票就停止使用了营改增，就是营业税改增值税，营改增项目不用营业税了，改在国税局缴纳增值税了

2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自2016年5月1日起，中国将全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点。因此只要办理完税务营改增手续，领取了新版税控盒和增值税票之后，就可以开具发票了。需要注意的是，增值税普通发票可以开具给单位和个人；增值税专用发票只能开具给法人单位，不能开具给个人。增值税普通版发票和原来的发票开票手续完全一样；开具增值税专用发票，需要开票方提供企业营业执照、组织机构代码证书、一般纳税人登记证、银行开户信息（开户行名称、账号）等，进行登记后，才可以开具增值税专用发票。