房市

中国房地产崩盘指短期内(半年到一年内)房价下跌超过30%，然后持续下跌几年甚至十几年,如果索罗斯敢像对待其他亚洲国家一样对付中国，他会穷得买不起裤子,20年前，有中国经济崩溃论,如果房地产行业崩盘，从事房地产行业及相关领域工作的人必然薪酬减少，甚至下岗,房地产崩盘的后果如下:1。{0}1、楼市崩盘的后果一旦楼市崩盘，开发商自然首当其冲，然后就是钢铁、水泥、石材等制造业。可能会跟风，面临困境，对矿业、能源、机械、广告、装修等行业只会有很小的负面影响，因为国家有发展保障房的后盾。多位业内人士指出，楼市崩盘会影...

美国人喜欢投资什么我们暂且不单是中国人喜欢投资房地产而不是股市这个现象，我谈谈个人的感受。在中国人心中要说什么最赚钱，什么最保值，什么最稳健，一定是房地产，以后应该避免什么，坚持什么，通过什么方法能降低亏损，投资房地产就是投资一个城市发展的未来，但凡有点钱，多数人都会选择买房。1、现在的人都喜欢做什么投资？房地产过去20年，中国的楼市伴随着城市化进程和“有土斯有财”的根深蒂固的观念，经历了意想不到的高速发展。在中国人心中要说什么最赚钱，什么最保值，什么最稳健，一定是房地产，投资房地产就是投资一个城市发展的...

但总体来国内股市与房市，在一定程度上是负相关的，当牛市来临、股价暴涨，大量的存量资金会流入股市，赚取风险收益。美国股市崩盘会造成的影响是多方面的，二是美国股市的崩盘会影响全球经济，美国股市崩盘引发的全球股灾会进一步影响全球经济，全球资本市场的暴跌后对全球经济的影响将会表现出来，股市一般是比经济提前六个月左右表现出来，当美国股市的暴跌引发全球股市暴跌后，也就是说半年后全球经济问题就会出现。1、美股如果崩盘，美国的房地产会怎么样？会跌吗？美国2018年上半年房地产走弱的一个原因是美联储加息，房贷利率上行，导致...

股比杠杆、权益杠杆、周转杠杆、市值杠杆。现在，股市的杠杆早被叫停，所以，居民去杠杆主要是指房地产市场，居民去杠杆主要在楼市，股市现在居民没什么杠杆可加，倒是2015年股市倒还有场外配资、融资融券等手段来加杠杆，所以才走出一波5000多点的大牛市。1、大城市买房做杠杆是什么原理？大城市买房，简单点说就是运用了财务杠杆原理。一般来说，企业从创立到上市，可以使用的财务杠杆有四种，分别是：股比杠杆、权益杠杆、周转杠杆、市值杠杆，买房的原理可以参照企业运营的方式，进行简化。举个例子：某甲手上有15万，想投资100万...

房子的本质，其实是一种”高维度“产品。房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点，第一个维度的商品，指的是各种有形的产品或者服务，属于物质层面，因为金融的本质就是用二维的“空间”去交换三维的“时间”，举个例子，第三维度的产品，指的是能够产生出“时间”的产品，比如近年来美国硅谷的一些大佬不断的钻研各种延长生命的方法，他们通过人工智能，基因科学等方式，不断修改生命密码，企图延长寿命。1、房子反映的本质是什么？首先来思考一个问题：为什么房子成了我们财富的载体呢？房子的本质，其实是一种”高维度“产品。为什么这样...

加杠杆就是增加投资回报率。当整个社会杠杆水平过高的时候，就需要考虑我们真的能够偿还这些加杠杆的负债吗，但并不是所有加杠杆的人都是理性的，有很多人是盲目加杠杆，实际负债规模远远超过自己的偿债能力，这样就会蕴藏巨大的违约风险，一旦资金链断裂，个人债务崩盘将不可避免。1、楼市去杠杆什么意思？杠杆是什么？是省力工具，杠杆越大越省力。阿基米德曾经说，给我一个支点我可以翘起地球，这就是杠杆的巨大威力。放到房地产行业，杠杆就是以小博大，为了简化直观咱们暂且不考虑税费、利息等支出对投资回报的影响，单纯从杠杆的角度分析。打...

股比杠杆、权益杠杆、周转杠杆、市值杠杆。放到房地产行业，杠杆就是以小博大，加杠杆就是增加投资回报率，近年来因为杠杆爆仓的股民非常多，不仅影响了自己，也影响了家庭，所以尽量不使用杠杆炒股，以免悔恨终身，第一步，使用股比杠杆，提出让姐姐投入15万入股买房，便获得了30万的首付；第二步，运用权益杠杆，用30万做首付，到银行按揭70万，买下100万房产；第三步，运用周转杠杆，这个要看房地产上涨情况，如果一年内房产由100万上涨到150万，某甲卖出，还掉银行部分，剩80万，再用80万做首付，可以购入260万房产只要...

艺术品投资的金融逻辑》一书中的论述，在当前世界尤其是中国的艺术品投资市场上，越来越多的人将艺术品投资与黄金投资相提并论，并沿用中国人的老话“盛世藏古董，乱世买黄金”来比喻当前的市场。撇开这些个人感情因素不谈，我们仔细从投资学的角度来艺术品真的没办法和黄金相提并论，投资艺术品有可能真的是一个坑。1、你觉得艺术品投资，会超越股票投资和房市投资吗？最近一段时间，很多朋友在瀚哥的微信后台留言，其内容往往都有一个核心命题，我们这个时代到底钱该往哪里投？的确，在现在这个时代，似乎所有人都陷入了一个投资的难题，在这个难...

由此可以看出，公积金政策收紧，会对一部分购房者产证影响，那房地产市场，本身受供求关系影响，少了一部分人购买，那必然会有些影响。如果公积金政策收紧了，直接影响着一大批有公积金的买房人要考虑一个问题，当然，有影响是必然的，那么我们要考虑的大概是影响多大。1、多地公积金贷款收紧，会对房价产生明显影响吗？住房公积金，顾名思义，就是专门用来买房的一种储备金。在很多企业作为员工福利待遇出现，公积金有很多好处，比如买房时可以用作贷款（公积金基准利率是3.25%，商业贷款是4.9%）可以看出来，公积金的贷款利率要划算很多...